张宇对于物业还是很在意的。</p>
<div class="contentadv"> 毕竟业主生活的是否舒服，跟物业公司的好坏可谓是息息相关。</p>
遇到那种只拿钱不办事的物业，就别想生活过得舒服。</p>
而当张宇打开物业公司的官网，当即看到星辰一品小区物业初步服务范畴……</p>
扫了几眼，张宇便是眼前一亮。</p>
这服务，的确是顶级。</p>
基本囊括了业主生活的大部分需求。</p>
一部分物业自己满足业主，有免费的有需要付费的。</p>
另一部份物业自己满足不了，也会筛选优质的合作伙伴，让业主不用担心被坑。</p>
并且价格也承诺绝对持平市场价，不会让业主当冤大头。</p>
甚至考虑到许多年轻业主自己懒得做饭，外卖质量残次不齐，所以将会开设社区食堂，提供打饭服务。</p>
这的确是让人格外省心。</p>
毕竟一个房子是需要维护的，什么马桶堵了，浴室漏水，开关坏了等等，很多都无法自己维修，需要外面找人做。</p>
但这类服务坑太多了。</p>
张宇家曾经卫生间防水坏了，水漏到楼下，赶紧在平台上找人。</p>
结果来人提着好几桶胶往卫生间的楼板里注射，完事要价八千。</p>
结果根本没用，妥妥被坑。</p>
最后还是把卫生间防水打掉重做才解决问题。</p>
只能说如今生活坑太多，防不胜防。</p>
有物业提供服务，亦或是挑选优质的合作公司，能让业主在生活上省心太多，不用总是跟人斗智斗勇，那样活的真的太累了。</p>
反正光是看着这些服务，张宇就越发感觉超值。</p>
更别提什么每年定期维护，清洁建筑主体，确认室外防水工作属于物业。</p>
而不是高层业主自己承担防水。</p>
还有什么物业收支公示，资金用途公示，物业人员每年收入公示等等，都让张宇感到满意。</p>
但最让张宇惊讶的，还是最后面的内容。</p>
就是物业竟然会主动帮助业主在第一年成立业委会，监督物业。</p>
要知道，业委会的存在就是跟物业对抗的。</p>
物业不行，业委会就可以提起投票进行罢免。</p>
所以许多物业都跟社区勾结，千方百计阻挠业主成立业委会，各种搞破坏。</p>
甚至有的小区业主群里，物业内鬼无数。</p>
有的小区物业，甚至专门高薪招募专业人才，处理小区业主群的舆论，引导业主的讨论方向。</p>
物业和业主的矛盾之大，可想而知。</p>
结果自家物业，竟然要主动帮助业主成立业委会。</p>
这实在是有点东西。</p>
不过这也显示出物业公司的自信。</p>
那就是我们的服务，绝对到位。</p>
不到位你们就直接罢免我们，更换物业好了。</p>
……</p>
总之在在看完后，张宇彻底服气。</p>
感慨不愧是自家学院培养出的物业专业学生，就是牛逼。</p>
身为业主，这一年一万多再这样的服务面前，花的真心超值。</p>
而张宇也觉得，大部分业主也会这样认为。</p>
因为随着华夏发展，有钱人其实是越来越多的。</p>
他们对于更好的服务，有着旺盛的需求。</p>
但国内许多服务行业，只有价格上去了，服务水平和态度却一点没上去。</p>
花钱就能保证靠谱的服务，舒适的生活。</p>
对于很多人都有着巨大的吸引力。</p>
而在看完物业服务之后。</p>
工作人员又介绍了诸如什么交房后房产证下发日期。</p>
超期违约金什么的。</p>
对此张宇也是一扫而过。</p>
张宇可是知道，自家学院的星辰一品小区，根本就没有搞抵押贷款。</p>
全是自有资金。</p>
而像许多小区的业主拿不到房产证，那是因为房子被地产公司抵押导致的。</p>
在自家学院的小区里，根本不用担心这个。</p>
在听完了重点条款介绍之后。</p>
张宇又粗略的看了一下具体的购房合同内容。</p>
发现基本吻合，没有什么坑之后。</p>
张宇便是直接点头表示满意。</p>
工作人员开口询问：“请问是否要考虑一下？可以缴纳锁定金，然后接下来两天内答复我便可以。”</p>
“我们可以加个微信，确认后工作时间通知我，我将会一天内办理退款，或者接待您前来购房。”</p>
张宇摇了摇头：“不犹豫了，直接买！”</p>
建筑主体都捡起来了。</p>
品质什么的也大致看得到。</p>
服务什么的，更是不用担心。</p>
根本没有再来一次的必要，可以直接定下。</p>
工作人员看到张宇直接确定要买，也没有惊讶。</p>
因为今天早上这才开盘一个小时，就已经成交很多了。</p>
所以工作人员轻笑起身：“如果确认订房，那先生就可以签合同，缴纳定金了……”</p>
“您是要两个车位是么？”</p>
“请看平板选择车位，红色的代表已经售出，或者是被锁定的，绿色的还可以买。”</p>
“您所选择的房产电梯口，主要在这两个位置，我建议选择最近的。”</p>
“对了，我们的车位比标准车位要宽0.5米，所以您无论是多大的车，都可以放心购买。”</p>
“我建议您选择这两个位置，两侧都是柱子，中间的两个车位属于你们，如果购买电车，也方便安装充电桩。”</p>
“如果两辆电车的话，那我建议选择柱子两旁一左一右的车位，这样只需要安装一个充电桩，就可以充两辆车！”</p>
张宇闻言，点了点头。</p>
车位大小，无疑是又给了他一个惊喜。</p>
现在的小区，为了能多画出几个车位卖钱。</p>
车位都是小的可怜。</p>
两个车位紧紧挨着，下车时都得车门都得抵住另一辆车，才能勉强下来。</p>
稍大点的车，那更是只能勉强听进去。</p>
而学院小区的车位，竟然比标准车位还宽五十厘米，停车简直是不要太爽。</p>
张宇很快便是选择了位置不错的车位，确认下来。</p>
而工作人员，也是认真的为张宇确认价格。</p>
“张先生，您所选的c1栋24层9号房，属于民用公寓，保证民水民气民电，房价总额为3.8万乘60平米，共计二百二十八万！”</p>
“车位为a109与a110，共计二十万人民币。”</p>
“合计二百四十八万人民币。”</p>
“请您确认合同金额，同时选择支付方式……”</p>
“车位无法贷款，所以您如果选择首付的方式购房，需要支付六十八点四万的首付款以及二十万的车位费。”</p>
“共计八十八点四万。”</p>
“贷款可直接在前方的银行办理，都是相同的利率。只要您的资质没问题，一周就能下款……”</p>
“……”</p>
工作人员详细的介绍着。</p>
而张宇确认了一下价格后，直接在购房合同上签下自己的名字，随即笑着摇了摇头说道：“不用首付，直接全款！”</p>
这一下，工作人员倒是有点惊讶了。</p>
面前这位年纪轻轻的，竟然直接全款？</p>
这么有实力的么？</p>
不过看看张宇身边外国姑娘的颜值，估计的确是富二代了。</p>
但让工作人员没想到的是，张宇拿出了银行卡后。</p>
那位姑娘也拿出了一张银行卡递给张宇。</p>
张宇笑着递给工作人员：“房款从两张卡里各扣一半，麻烦了……”</p>