第2753章(2 / 2)

米立达对周宇说道:“周总,你的正道公司主营房地产,不知可有什么大项目?”</p>

周宇身体往后靠了靠,“不瞒各位,近来国家政策调整,不再以房地产作为支柱产业,这对我们公司来讲,可谓是遭遇寒冬,一时半会儿难以复苏。”</p>

米立达点头说:“大环境所致。其实,我们盛陵集团也是以房地产起家,目前政府在房地产方面有了严格管理和限制,集团正在面临转型的艰难抉择。”</p>

他扭过脸来,轻声询问道:“厉市长,您是市长,接触的信息比我们广泛,我想请教,国家为什么调整政策?如果方便的话,想听一听您的见解。”</p>

厉元朗慢慢放下筷子,擦了擦嘴,慢悠悠说:“这件事不涉及到保密级别,说一说也无妨。”</p>

“二十年前,我们国家加入世贸组织。时隔两年后,正式确立房地产为支柱产业。”</p>

“因为加入世贸组织,开放市场,为国内市场按下快捷键,从而倒逼市场扩容。”</p>

“将房地产业作为我们支柱产业,一方面拉动内需,另一方面,国家银行急需蓄水池容纳大量资金。”</p>

“由于不动产流动性较弱,不会对市场造成太大影响,且能改善居民住房环境。所以,几乎在一夜之间,房地产肩负使命登上历史舞台。”</p>

“二十年来,经过全国人民的不懈努力,住房环境得到较大的改善和提高,房地产在发展过程中,也出现了一些微妙变化。”</p>

“以前,国内住房需求大,购房者众多,只要买房,过不了几年,倒手一卖,就能赚到一笔可观财富。”</p>

“于是高杠杆,高负债买房成为常态。人们不停的买,开发商不停的建,短短二十年,我们房地产就创下惊人数据。不管从房产总值,还是销售面积以及新开工面积,都可以用罕为观止来形容。房地产业彻底成为支柱产业,在经济发展中占据主导地位。”</p>

“不过,相比较制造业,房地产的短板就能体现出来。”</p>

“房地产不能出口创汇,你房子盖的再好,价格再高,不可能用货轮或者飞机装起来,送到国外去卖。”</p>

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