父子俩说着悄悄话，那边李全福好像察觉出了什么，意识到自己刚才的话可能弄巧成拙，打消了买主买房子的想法，心里后悔不已。</p>
他想了想，赶紧往回找补。</p>
“不过这事也分怎么看？我老家儿前几年都走了，她父母那边不需要操心，单位分姆们个小房子，也就够住了。</p>
我听林叔儿说，您老家是东北的，以后一家人住在一起。姆们家这宅子正好合适，屋子多、地方大，怎么折腾都够了。”</p>
林朝阳笑着点了点头，“确实。”</p>
林二春隐晦的碰了他一下，示意他别附和李全福说话，要不然等谈价的时候不好砍价。</p>
跟李全福聊了一会儿，林朝阳父子俩把四合院里里外外都看了一遍。</p>
院子整体结构保持的不错，但没办法细看，别的不说，光是修葺恐怕就得一笔不小的数目。</p>
这房子快一百年了，传到李全福爷爷那辈，家里条件不行了，也没那个钱修整，都是凑合着住。</p>
如果要再想住的舒服点，改造一下，还得一笔钱。</p>
看完了房子，几人在正房坐着，李全福问道：“怎么样？二位看得如何？”</p>
林朝阳说：“房子还不错。”</p>
林二春皱着眉头，“粗看挺好的，仔细一瞧，破破糟糟的地方太多了。这要是买下来，光是修修补补就得一大笔费用。”</p>
砍价这种事是刻在中国人骨子里的基因，李全福自然知道林二春说这番话的目的。</p>
“林叔儿，您不能这么看问题。这宅子都一百多年了，能保持到现在这样，已经是难能可贵了。再过些年，说不定就是古董。”</p>
林二春笑呵呵道：“那你要是留手里，估计能当个传家宝。”</p>
李全福在他这吃了个软钉子，又看向林朝阳。</p>
“林老弟，姆们家这宅子不是外面那些大杂院。从建成之后，就这一家人住。</p>
屋顶这瓦看见没？双层的。这梁和柱，当年用的都是黄松木，都是好东西。</p>
就这屋子的用料，你们再住一百年都没问题。”</p>
李全福说完了话，见林朝阳沉吟不语，心里有点忐忑。</p>
现在私房交易量虽说是比以前多了，但没有中介、没有互联网，能碰上个诚心想买房的买主并不容易。</p>
更何况李全福也知道自己家这宅子的价格比一般的房子可贵多了，想遇着个合适的，就更难了。</p>
真是多拖个一年半载，这笔钱放在银行里能吃多少利息啊，他想想都心疼。</p>
“李大哥要是诚心卖，不妨给我们开个有诚意的价格。”等了好一会儿，林朝阳终于开口。</p>
李全福听着他的话，心里松了一口气，能谈价就好。</p>
但同时他又有些为难，林朝阳让他先开价，这对他来说是不利的。</p>
“老弟，我这房子你也看了，里里外外都是好东西……”</p>
李全福的话还没说完，就被林二春打断了，“小李，咱唠点实惠的。”</p>
“那你们说多钱？”</p>
林朝阳和林二春对视了一眼，轻启嘴唇，吐出一个数字：“四千块钱。”</p>
“那不行！”</p>
李全福一听这价，直接站起了身，“你满燕京打听打听，二进的四合院，什么时候有过这价？”</p>
林朝阳看着李全福的反应，没骂人？好消息！</p>
他满脸和气的说道：“李大哥。当年用的材料再好，那也是当年的事了。过了一百年，这房子不修葺的话，我们还能住几年？你这房子要是新的，别说四千块钱，一万块钱我都能接受。你说，是这么个道理吧？”</p>
“你们进来再花钱那是你们的事，这房子我们家住着也没问题，对吧？</p>
四千块钱肯定是不行，我这可是西城，一进的宅子也没这价啊！”</p>
林朝阳问：“那你说说你的想法，你觉得多少钱合适？”</p>
李全福犹豫了一下，没敢多报，“六千八。”</p>
林朝阳摇了摇头，“高了。”</p>
李全福还等着他接着砍价，没想到林朝阳说完这两个字后便闭口不言。</p>
屋内气氛陷入了一片沉寂。</p>
过了一会儿，林朝阳作势要起身，李全福心里一跳。</p>
没等林朝阳说话，他便主动开口道：“那你说，多少钱？”</p>
林朝阳看着李全福，说道：“你是诚心卖，我也是诚心买。这样，五千五百块钱。你要是觉得行，咱们明天就去房管所。要是不行，你就再遇遇，兴许能碰上个愿意出价的买主。”</p>
林朝阳的话等于是最后通牒，李全福听了这话犹豫起来，面露难色。</p>
他的心理价位，其实就是六千块钱，这也是如今西城二进宅子的普遍行情。</p>
林朝阳出五千五百块钱，刚好卡在他能承受的极限。</p>
这个价格看似比他心里的底价少了五百块钱，但如果错过林朝阳这个买主，多等个一年半载的，钱没拿到，也就没有银行利息，里外里是一样的，还不如先卖了。</p>
李全福皱眉思考的时候，林二春偷偷观察着他的神色，与林朝阳眼神交流过后，他心领神会。</p>
“小李啊，卖房子是大事，急也急不来。</p>
我们价也出完了，你回头跟家里人商量商量。也别勉强，兴许后面还能碰上出价比我们还高的买主。</p>
今天就先这样吧，我们爷儿俩就先走了。”</p>
林二春说完这话，父子俩就起身准备告辞。</p>
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