十二月十九日，诚德广场，原项目立标名新商贸城，在这一天正式剪彩，一众领导、嘉宾、媒体代表共同参加，整场仪式隆重盛大。</p>
尤其一些明星的盛装出席，不断将气氛推向高潮，无疑让福海的百姓，对“诚德地产”的实力更加认可。</p>
“一年有365个日出，我送你365个祝福，时钟每天转了一千四百四十四圈，我的心每天藏着一千四百四十多个思念......”</p>
蔡小庆一首耳熟能详的歌曲，让现场的观众沸腾，跟着一起大合唱，震耳欲聋的欢呼声中，将气氛不断推向高潮。</p>
领导班子们完成剪彩之后，李民洋便领着众人参观商场内部，之前在立项大会上承诺过，92年底完成验收，当下提早完成考核。</p>
“像诚德地产这样的优质企业，建设速度快，质量上乘，为今后房地产企业树立好标杆，一切以诚德为标准。”</p>
周瞿严大声称赞，亲昵地揽住李民洋的肩膀，看得出来这位的心情极佳。</p>
商户入驻，运营，包括投建项目等等，皆能创造就业岗位，诚德广场至少解决几千人的就业问题。</p>
而一旦把南城项目盘活，允许国企倒闭，职工批量下岗，软着陆的政策将顺利实施，这是大棋。</p>
“关键诚德广场的建设让人眼前一亮，独具匠心，空间布局合理，营造出舒适的购物环境，哪怕放在京平、魔都这样的大城市，都显前卫。”</p>
南城区长，刘四海也在不留余力的夸赞。</p>
当初李民洋提议改进新商贸城的投建时，所有领导班子，包括黄书记在内，心都悬着，创新就意味着风险，如果商场投建失败，无疑会让南城的发展蒙上一层阴影。</p>
但现在诚德广场的辉煌规模，让所有人的心都咽到肚子里，不得不说，有情老哥的团队还是有些实力的，桑塔纳终于要换了。</p>
“在顶层还设有电影院，由诚德影视直营，后续打算通过影视来吸引客流，领导们给些意见。”</p>
李民洋边走边说。</p>
“还有电影院？那走。”</p>
周瞿严背着手，加快了步伐。</p>
一个多小时的视察时间，领导班子准备返程，诚德广场可入驻将近三百家商户，光是这一项，预算出可创造的就业岗位，能达两千，远超过原本计划。</p>
周瞿严难掩激动，嘴角始终上扬，心里更加悔恨，为何没有早点给李民洋介绍自己的女儿，家里那姑娘的样貌可相当自信。</p>
“阿嚏......”</p>
此时一位长相极佳的姑娘，在家里打了个喷嚏。</p>
“民洋......”</p>
临上车时，周瞿严把李民洋拉到一旁，两人说起私密的话。</p>
“民洋，你把地皮价格提起来后，其他房地产商可都在观望。</p>
所以诚德地产第一批住宅区的预售情况相当重要，只有把价格卖起来，让其他房地产商看到利润以后，才能把后续的土地卖出去。”</p>
周瞿严神色肃穆，看样子是支持诚德地产卖出高价楼盘。</p>
这关乎南城的整体发展，只有房地产商愿意把钱投进来，才能真正发展。</p>
可李民洋眉头一怔，没直接回答这个问题。</p>
“哼，班晋瑜、任华杰这些莞城的投资商，是不是又开始跳了？”</p>
当初刘运峰、鲁群升，以及许肃云的落网，并未涉及到班晋瑜等人，他们只是拿地搞项目，其他脏事不参与，或是参与的不明显。</p>
“民洋，这搞生意，还是要把个人恩怨放一边，不然做不大的，你们可以一起合作，把价格抬起来。”周瞿严给出忠心的提议。</p>
“周市，诚德广场总投资已经到了六千万，比立项金额整整高出一千万，原来有那么大的广场吗？有路吗？我投资这么大，有信心卖高价，不需要找人合作。”</p>
李民洋话语低沉下来。</p>
“那你是什么意思？”</p>
周瞿严急着问。</p>
“我当初把价格提起来，不要任何政策，就没准备让其他房地产喝汤，南城的所有项目，从高档楼盘，小到设施投建，皆由诚德立项完成。”</p>
李民洋一下下指着地，示意脚底下全是自己的产业，足够张狂。</p>
这个年代，出尽狂人！</p>
“你哪来这么大的资金？”周瞿严擦了擦额头的细汗，真没想到李民洋有如此野心。</p>
“周市，一般的房地产，都急着预售，快速回笼资金，我为什么压着，就是要先竞标剩余土地。”</p>
李民洋一字一顿。</p>
“先竞标？”</p>
周瞿严感到匪夷所思，诚德地产究竟什么实力，只投资，直到目前为止，无任何资金回笼。</p>
“对，先将第二批的土地预售放出来，这样其他人依旧会观望，十万每平亩的价格，诚德地产照单全收。”</p>
李民洋肯定道。</p>
周瞿严沉默下来。对于财政，如何利益最大化，房屋卖出高价，让开发商户保持积极性，在接下来的竞标中，才能把土地价格拉起来。</p>
可现在，李民洋跳过这个环节，要先竞标。</p>
见周瞿严的神色严肃，李民洋立即开口：</p>
“周市，如果没有我的无私付出，首批价格能卖到这么高价？项目还不是一直流拍，被莞城的那帮开发商压着，不断要政策，我不想让那些人占我的光，这很正常吧？难道这点福利都不给？”</p>
“呼......”</p>