“晚上再说吧。走,我们把讲台、黑板还有窗子的尺寸都量一下。这教室的玻璃都碎了好多,补一补要花不少钱的。”
两个人将整间教室的各个物件尺寸全量过,林尚传还敲了敲两间教室中间的墙,研究了一下室顶横梁的宽度,判断中间的墙应该不是承重墙。
这意味着他们将来可以把两间教室中间的墙体推倒,做出一间大型活动室。
豫章是著名的火炉,7,8,9三个月的温度动不动就超过38度,在室外活动训练那是会中暑的。
如果能有几间大型室内活动室,那么暑假也可以不放假,继续拉着学员训练。
同时,他们还可以开设暑假班,打着为家长托管的名义,接收更多的小球员。
从学校出来,到杂货店把钥匙归还给老头,林尚传又打了支烟,笑着问道:“大爷,您和刘家兄弟是啥关系啊?”
老头只抽烟,看着两人没出声。
杂货店老板笑道:“他是刘德发的三叔。”
“哦,原来是三叔啊,三叔你好。”林尚传点点头笑笑,和老头、老板告别。
林、何两人离开湖坊小学后,开着车在周边兜了几圈,把地图上标记的几个点全考察了一遍,对学校周围的情况也基本掌握清楚。
湖坊小学是湖坊村的村小,位于湖坊村的出村口,从朝西的校门口右拐五十米就能上到城市主道。
虽然湖坊村多年变迁,早已不是小学刚建好的模样,但依然能看出这个小学所处地段的优越。
小学前面的城市主道叫顺外路,四车道东西朝向,和一条南北朝向的宽阔土路十字交叉。
沿着六车道的土路一直向北,约莫2公里就能走到平京东路,也就是豫章大学南区的正门所在的马路。
虽然顺外路破破烂烂,尘土飞扬,一副年久失修的样子。
土路又只是个路基,连水泥都还没有铺设,但不得不承认,这里的地段算是非常不错的了。
毕竟从小学校门口沿顺外路往西2公里,就能上到宽阔笔直的东海路,离豫章大学的直线距离也不过4公里。
林尚传知道,虽然现在这周边没什么高大建筑物,看起来有些荒凉。
但不用5年,大规模的城市化建设就能将这附近变为真正的城市模样。
如果能拿下这块十来亩的地,20年后,不说价值上亿,七八千万还是能有的。
只是现在即使这块地能买,林尚传手里的钱恐怕也不够。
买网抑的钱肯定是不能动的,那是未来的根基,收益率也远超土地买卖。
另外一千多万,扣除掉足校启动和广告投入,以及连锁餐饮店的建设,能拿出来的只有五百万左右。
如今豫章市的工业用地价格在30-40万/亩,湖坊小学占地最少十五亩,刚好卡在自己能承受的边缘。
可一旦买了地,自己就真得没有什么余钱了,万一出现重大变故,现金流一崩,那就全完蛋了。
坐在车上,林尚传把几个关窍想通,便不再执着于现在买地。
反正等到明年,自己身价轻松过亿,稍微用用杠杆,买几块地建设足球学校,又是什么难事不成?
想到这,他沉沉地睡去,准备晚上好好会一会刘家五虎。