前所未有！这个板块25只个股涨停。龙头保利发展和万科涨停！</p>

继各地出房地产政策之后，大政策也来了。其实上午就出来了。下午指数拉升一个点，不多，也不算少。几十只房地产个股涨停。</p>

希望房价能够止跌，也该止跌了。不能再跌了。有想买房的哥们儿，有最近看房的哥们儿，会知道现在房价有多便宜。</p>

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01</p>

新政策全面取消首套和二套住房贷款利率下限。</p>

首套首付比调整为不低于15%，二套调整为25%。</p>

下调公积金利率0.25个百分点。</p>

以上三条是新政策的主要内容。其中首套房首付比15%，这是前所未有的政策。</p>

房地产板块有25只个股涨停，连万科和保利发展都涨停了，其他的更不用说了。我爱我家已经是近期第5个涨停了，今天早盘直接就开了一字。</p>

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02</p>

最近一直想讨论一个事情。没说，因为会触动个别人敏感的神经。其实也没啥。</p>

记得前几年一直有人说，房子如果能跌30% 、50%就好了。这样他就能买得起房子了。否则他这一辈子可能就没有机会了。</p>

甚至上升到他那一代人，也不知道是谁让他代表的。当时跟着那个什么水什么炒房的那批人就怼他们啊，两方相互吵架。</p>

问一句，那些跟着那个什么水炒房的那批人，落地之后，怎么没有收到他们报平安的电话？</p>

这也叫节奏。血的教训和代价。前车之覆，后车之鉴，我们要吸取他们的教训。</p>

之所以不想说这个事，是因为老同学都知道，前几年我有亲戚朋友高位买房，当时怎么劝都劝不住，怎么拉都拉不住啊，他们今年都痛苦死了。和他们在一块儿聊天，吃饭的时候我从来不谈房价。事情做错之前，我们要劝他们，尽一个朋友的本分。事情如果是已经做错了，劝不了了，那就不说了。</p>

再问问，房价现在已经跌下来了，老便宜了，不知道当初那些期待房价下跌的人，现在有没有买房？还是想再等等？</p>

周末有空再去看看房子。还是那句话，我最近要再搞一套。存着。</p>

这也是节奏。</p>

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03</p>

大染坊里，编剧借卢老爷子的口说了三句话，说有三种人不适合读书：第1种是读了书，钻进去就出不来的人；第2种是读了书，出去干坏事的人；第3种是天生聪明，读了书反而会让他变笨的人。</p>