2009年12月14日，</p>

国四条颁布，要给房价降降温。</p>

全国民众热烈讨论房价问题，判断本地房价未来会怎么样。</p>

郝强是过来人，知道未来十年，房价还会持续上涨。</p>

前世，他就是局外人，根本不关注这件事，因为他连一成首付都拿不出来。</p>

如今，粤城天河区均价已经一万二了，到明年年底会涨到一万六左右。</p>

鹏城南山区均价一万六了，但相比十多年后，均价十万根本不算啥。</p>

均价一万六，楼盘价每平方米约四千元到六千元，通常地价约每亩七百万元到一千万元。</p>

未来科技集团在鹏城湾买了一千亩地，花了近百亿元，房地产公司都说买贵了。</p>

等到明年年底时，150亿元都买不到，而且还限购。</p>

再等到2018年后，这鹏城湾的一千亩地就价值近千亿元了。</p>

其实，郝强不算炒地炒房，他是真的需要。</p>

他买的住宅用地，都是为员工盖房子。</p>

当地房地产公司很不喜欢他这一套。</p>

未来科技集团的员工高薪，本来可以消化当地不少新房子的。</p>

结果呢，</p>

他们的钱进不了房地产公司，而是用来购买公司的房子。</p>

其实，</p>

郝强就喜欢这么干，他前世痛恨高房价，当然不希望自己公司的员工为买房发愁。</p>

目前，鹏城和粤城各1500套房子正在建设当中，主体已经完成一大半了，预计明年三四月初就完成主体。</p>

按照房地产公司的销售套路，机器进场，估计还没拿到预售证，就偷偷进行预售了。</p>

现在申请预售证比较宽松，各个城市的预售证政策执行都不一样。</p>

未来科技集团的员工有空的时候，就跑去工地看看房子建设进展。</p>

业余时间，员工讨论最多的话题就是公司房子了。</p>

次日上午，</p>

在去公司途中，秘书潘乐伟给郝强一份资料，关于京冻商城的。</p>

去年2008年，京冻为纪念商城成立，首次举办了618购物节。</p>

掏宝为了应对京冻的活动，今年搞了双十一购物节，销售额约四千万元。</p>

这一世的京冻，有了郝强的投资加入，发展比前世更快，进程快约一年多。</p>

在与掏宝激烈竞争中，京冻发展快一年多，这可不一样。</p>

就比如地价，今年10月份Ｃ轮融资，提前几年拿地，那完全不一样了。</p>

京冻商场的B2C市场份额已经达到了30%左右，若在前世，要到2011年年底才行。</p>

掏宝依然占据了中国C2C（个人对个人）电子商务市场的约80%-85%的份额。</p>

未来的电商市场，还是从C2C向B2C转型。</p>

郝强看完资料，也到了公司。</p>

下午时，他约大学室友吃顿饭。</p>

李云风在粤城某乡镇当镇助理，罗伟和沐石还在读研。</p>

刘洋回家乡湘省电力部门上班，他女朋友凌芷兰跟着回去，在当地医院上班。家里经营两家电动摩托车店后，更不缺钱了，只想找份轻松悠闲的工作混混日子。</p>

费阳是粤省本地人，毕业后也没上班，他家里本来就是做小生意的，父母有经商头脑。</p>

如今，家里已经开有几家未来电动摩托车店，去年年利润就有两百万元，余钱多了，费阳就在鹏城炒房。</p>

他女朋友是艺术团成员夏菡，法学院的，比费阳还大一届，小美女一枚，颜值有19左右。</p>

但费阳有钱啊，又是郝强的室友，夏菡看上这两点，所以也愿意跟着他。</p>

今天郝强要聚会，费阳就带着夏菡一起应约。</p>

吃饭地点就在正佳广场的人间烟火，预订了一个包厢。</p>

食客看到一个戴着鸭舌帽子走进火锅店，略有惊讶：“咦，那好像是郝强吧？”</p>

“真的是耶，想不到在这里碰见他。”另外一名食客惊喜回道。</p>

“传闻郝强偶尔来这里吃火锅，看来是真的咧，想不到亚洲首富也来这里吃饭。”</p>

“亚洲首富也是人啊，他自己的品牌店，来这里吃也正常。你看，他进包厢间了。”</p>