这次的摩天大楼设计，沈平没有选择四四方方的最简单的设计，最终决定做出来一个有一些类似于火箭的，一飞冲天的设计，头顶上还会有类似于卫星的建筑设计，这样一来裙楼就会很大，甚至会分出几个分体，主体的四百米高的摩天大楼会在几个分体上长起来，按照设计已经不是一栋摩天大楼了，而是以一栋摩天大楼为主体的建筑群。</p>

其中作为主体的大部分都是科研实验室，是不会让外人进入了的，只会设计少量参观还有顶部观光的的场馆，负责对沈平名下的几个公司进行宣传，吸引人流，另外的几个分体才是商业中心。同时对进驻企业的装修，设计什么的都需要进行严格的审核。</p>

当然，这样一来，整体的预算又拔高了许多，初步估计至少需要十五亿美金，比沈平估计的八十亿人民币又提高了不少，这其中也有货币贬值，物价上升等因素，但就凭这个设计，即便是放到了二十年后，依然会是一个地标性的建筑。</p>

以摩天大楼为主体的建筑群，现在除了沈平，全国范围也没几个人搞得起，再加上周围的大学城还有大量的写字楼和高档住宅，联排别墅，等等加起来投资少说要五十亿美金。</p>

甚至除了燕京尚海这样的城市，其他城市想要搞起来也很不容易，毕竟整体设计有些太超前了，投资密度也很大，如果没有足够的人流还有高消费人群，整个项目很少有获得太多利益的可能，也就只有燕京这样的超大型的城市能够撑得起来。</p>

当然，这五十亿美金只是整体投资，还要分七八年来投入，这些钱对于沈平来说就不是什么问题了，甚至不需要沈平额外掏钱，几家公司每年的盈利都足够支付这些投入，甚至不需要进行贷款。</p>

不过商业毕竟不是这么玩的，这些盈利还需要拿来扩张公司，还需要继续投资，这个项目除了初期的十亿美金左右的投资，还能够通过招商解决很大的一部分资金，按照现在的势头招商至少能够解决一多半，余下的该贷款还是得贷款。</p>

甚至现在拿着设计图，就有不少人想要购买这里的写字楼、房子别墅，宁愿付高额的定金，等上好几年也不在乎，不过这些沈平都拒绝了，他也不傻，等一切建好了，这些房子和写字楼什么的价格自然会蹭蹭蹭的往上涨，自己又不缺那些钱，实在不行还能够追加投资，到时候自然会有丰厚的回报。</p>

对于沈平的想法，史红玲只能够表示沈平还是那个喜欢吃独食的家伙，之所以愿意分享，也只是为了吃的更多。</p>

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