“罗老板你好，鄙人冼耀文。”

“原来是冼先生。”罗鹰世啧啧赞道：“冼先生真是长得玉树临风、一表人才，我猜最早设计西装的人就是为冼先生这样的人设计的，我还是第一次见到有人能把西装穿出这种派头。”

冼耀文微笑回应，“罗老板谬赞了，西装穿在罗老板这种商业大亨身上才能显出它应有的派头，穿在我身上只不过显出年轻活力罢了。”

冼耀文有这个年代国人里不太多186公分高个头，身为农家子弟却没有天天面朝黄土背朝天，身上没有晒黑，皮肤偏向小麦色，从小练武，坚毅的气息由内而外散发，混血又给他一丝帅气和一丝邪气，奶油小生他演不了，演个硬汉手拿把掐。

可以说前冼耀文给他留下了不错的硬件遗产，只不过如今国人对男性的审美偏向奶油小生，皮肤白皙、长相阴柔的男性更受年轻女性的欢迎，硬汉的美大概只有欲求不满的怨妇才能发掘。

话说回来，冼耀文并不是太在意自己的长相，尽管长得周正在泡妞和经商领域都可以获得意想不到的好处，但他相信自己的能力完全可以让这一丝好处变得微不足道。

“冼先生太谦虚了，我方才说的并不是客套话，冼先生真是我见过的人里穿西装最有派头的。”

冼耀文抱拳讨饶，“罗老板，你再捧我，我要怀疑你不是置业公司的老板，而是开连锁成衣铺的。”

“哈哈哈，情不自禁，情不自禁。”罗鹰世大笑一声，说道：“冼先生，如果方便，我们现在就出发去看看房子？”

“罗老板，看房子不急。”冼耀文摆了摆手，说起了闲篇，“我启蒙的时候，家父会把买回来糊墙的旧报纸给我逐字逐句阅读，记得其中一份1928年的《申报》上有一篇鲁迅先生的短文，完整的内容我已经记不得了，只记得大致是在抱怨上海的房租很贵，空气很差。

身为一个大文豪，文化人，在租界却是租不起房子，就连租房的转手费都要分期付款，不得不说，那时候的上海房价真是贵得离谱。”

冼耀文顿住，拿出路上新作的一根“亨牌”雪茄点上后，继续不疾不徐地说道：“当时的上海滩红旗招展，彩旗飘扬，贵为远东地区的金融中心，以银行、钱庄为中坚的金融界，都参与到地产狂欢中。

他们把房子当成筹码和担保品，搞起了地产金融化，1934年，好像是五月份，上海房产工会披露过一份报告：上海三十万万元房地产中，有二十万万元是握在银钱界手里。

兴业银行房地产信托部是其中比较激进的金融机构，它向沙逊洋行购买了价值140万两的地产项目，但只支付了28万两，计划用后续出售的房产偿还剩余欠款。”

冼耀文轻轻叹气，“可惜啊，上海滩的房地产盛况并没有持续多久，到了六月，美利坚公布《购银法案》，提高了白银收购价，在华外资银行纷纷将热银运到纽约或伦敦出售，上海流失一半存银。”

到这，冼耀文戛然而止，不再往下说“故事”，而是满是歉意地说道：“抱歉，抱歉，罗老板经营置业公司，对这种房地产业内旧闻一定比我耳熟能详……”

“不，我对这段旧闻并不熟悉，冼先生请接着往下说。”罗鹰世脸色略带一丝凝重，语气中含着一丝期待。

“呵呵，罗老板这是想考校我。”冼耀文弹了弹烟灰，脸上轻笑道。

“不敢，不敢，我的确对这段旧闻不熟悉，却是很有兴趣听听，还望冼先生不吝赐教。”罗鹰世抱拳说道。

冼耀文故意愣了愣，随后轻摇一下头，接着把他的“故事”推进。

“当时，上海滩不少我们自己国人开的银行、银号从老外的外资银行拆借白银，外资银行一抽白银，也就断了他们的银根，他们的银根一断，房地产公司、炒房客的银根也就断了，上海滩的房地产市场应声倒塌，房价下跌，大量地产公司倒闭，十几家银行破产，兴业银行房地产信托部资金链也断裂了。