他这么一整的话,咱们投资的藤县一品和皇族园林还有谁会买啊?”
一群人七嘴八舌地议论了起来,此刻只有坐在角落里的李思哲沉默不语。
李思哲突然想起了江晨跟他打的电话,他现在竟然有些后悔没有听江晨的话。
“我觉得姓江的这小子就是特意针对你们朱家的人,你们自己想一想,朱氏集团的灭亡都是因为姓江的这小子。
现在咱们放过了他,但是他仍然不放过咱们,他现在是在逼咱们死啊!”
“可不是么,为了投资这两块别墅,我基本上把我们整个家族的钱都压在上面了。
他要是不给我活路,我保证也不会给他活路!”
几个人议论纷纷的说完坐在主位上的朱大江皱了皱眉头说道:“好了,现在事情已经出来了,咱们要想的是如何解决这件事情!”
朱大江说完,他身旁的有个肚子特别大的男人说道:“还能怎么办?咱们的别墅11万一平,他的别墅4万一平,这分明就是跟咱们对着干!!
咱们的别墅要是价格不比它低的话,咱们一栋都别想卖出去。”
一说到降价,很快一群人都反对了起来。
“不能降价,咱们的成本在那里放着呢!
现在藤县的地皮这么贵,再加上咱们藤县一品和皇族园林所有的绿化这么费钱。
还有建设房子需要的成本以及所有工人的成本,如果咱们要是降到4万一平,咱们只赔不赚。”
可不是么,随着特区的火爆,特区的地价可谓是寸土寸金。
寸土寸金就罢了,现在为了发展的需要,特区根本就不批别墅用地。
现在特区唯一的别墅用地崂山附近那地块,但是那块地根本就是用钱买不来的了。
没错,崂山附近的别墅用地如今也掌握在江晨的手中。
崂山脚下的别墅,如今早已经超过15万一平了。
大江集团好不容易在藤县拿到的这两处别墅用地,也是他们花了大价钱才拿到手的。
即便他们拿到的别墅用地,现在别墅的建设成本也是高到离谱。
首先,因为景区建设的缘故,撒哈水泥集团已经限量对外出售水泥。
所以皇族园林和藤县一品所有用的水泥全部都是外省运来的。
加上运输成本,水泥的价格高到离谱了。
水泥价格高那就算了,如今的人力成本也是让所有的建筑商最头疼的事情。
一年之前,特区的一个小工的工资都已经涨到了400一天,一个大工更是600一天。
一年之后,用工荒不但没有解决,反而更加加剧了起来。
现在一个小工的工资一天都600块了,更别提那些大工了。
所以人力成本加上建设成本,再加上地价,再加上他们还要盈利,再加上他们还要从内地运送土壤以及园林树木。
而且这些树木差不多两三个月就会死掉,然后还要重新把它们种起来,这种种费用加起来,别墅房价就算卖到4万一平他们都是赔钱的。
“卖就让他们卖,咱们这个地方成本都已经这么高了,他低于成本价这么往外卖房子,他赔的钱只会更多,我倒要看看他们到底能撑多久!”