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仅仅是两天时间。</p>
四百多套独栋，全部销售一空。</p>
这无疑是让许多对于独栋感兴趣的客户，在得到消息后都扼腕叹息。</p>
罕见的独栋项目，竟然就这样卖光了。</p>
如今只剩下公寓了。</p>
但就算是公寓，如今也只剩下一半左右了。</p>
更有不少客户，期待着第一天锁定独栋的人，能有不要的。</p>
可惜根本没有。</p>
人类有一个特性，那就是大家都买的东西，自己看到了也会忍不住买。</p>
而星辰一品小区如此火爆。</p>
这直接让之前还在犹豫的客户。</p>
都是直接确认买房，前去交钱。</p>
连一套解锁的房子都没有。</p>
而随着独栋销售一空。</p>
第三天，销售状况更加火爆。</p>
一天时间，共计九百套公寓售出。</p>
也就是说，来看房的十个人里面，就有九个人出钱买了房。</p>
至此，星辰一品小区两千七百套新房。</p>
仅仅三天，便已经售出了接近两千四百套。</p>
只剩下三百套房子。</p>
这让预约名额在第四天的网友，都是心急如焚。</p>
他们跟排在后面的不一样。</p>
后面的肯定已经没机会了。</p>
但他们还有机会买房。</p>
但问题是，早上看房的有一千人，只有三百套房。</p>
那肯定是谁来得早，谁就有机会买到房。</p>
于是，更离谱的事情发生了。</p>
抽到第四天早上购房名额的网友，已经不是一大早去排队了。</p>
而是半夜两三点，就跑去星辰小区的售楼部等着，而且还是一两个人，而是足足上百人。</p>
马上过年，寒风凛冽。</p>
一群人却在售楼部门口排队，实在是有点惊人。</p>
看着短视频里的排队盛况，网友们感慨之余，又觉得合理。</p>
毕竟星辰一品小区，的确值得这样排队。</p>
顶级的房屋质量，必然能提供舒适的生活。</p>
同时，星辰学院的物业公司，能提供优渥的服务。</p>
而且星辰装修公司生意也无比火爆，已经在官网说明，暂时人手不足，没办法接其他小区的定单，暂时专供星辰一品小区。</p>
还有星辰一品小区未来将会拥有的配套设施。</p>
以及所有人的追捧。</p>
这些因素加起来，都让星辰一品小区未来可期。</p>
星辰一品小区，无疑是非常适合自己居住的。</p>
但哪怕买下不住，等五年禁售期过了，那时候小学初中高中，医院肯定也捡起来了。</p>
到时候转手一卖。</p>
绝对能大赚一笔。</p>
这可比排队买手机什么的有前途多了。</p>
而当第四天售楼部正式开门。</p>
无数人更是见到了前所未有的场面。</p>
一群人根本不看房，而是直接拿着图纸，跟工作人员说自己要哪套房。</p>
甚至连打合同需要的时间都都不愿意等。</p>
坚持要先付钱，先把房子锁下来。</p>
之所以如此，一方面是因为房子根本没什么可看的，质量没问题就够了。</p>
另一方面。</p>
星辰学院肯定不会贪他们这点小钱。</p>
所以，先把房子定下来才是首要任务。</p>
于是。</p>
就在这样热闹的场面中。</p>
售楼部仅仅开门两个小时。</p>
剩余的所有房产便是全部销售一空。</p>
甚至还有想买商铺的。</p>
毕竟星辰一品小区住户的消费力，肯定没的说。</p>
要是买一套商铺，也必然是稳赚不赔的买卖。</p>
可惜的是，星辰一品小区的商铺不对外出售。</p>
而是交给星辰物业公司进行运营。</p>
这样可以保证小区商业设施的丰富性。</p>
有些小区，一个卖水果的赚了钱，立马一条街都是卖水果的。</p>
这样跟风显然不靠谱。</p>
唯有通过物业调控，才能保证小区商铺的丰富性，全面满足住户的需求。</p>
至此。</p>
在第四天。</p>
星辰一品小区的预售，彻底结束。</p>
面对这个离谱的销售速度。</p>
无数网友惊叹，越发遗憾自己没有买到房。</p>
更有许多人在网上呼吁，希望星辰学院尽快开始建设第二套小区。</p>
两千多套房子不购买，真的不够买。</p>
而不少房地产商。</p>
更是推翻了原本的设计图。</p>
打出广告，准备开始在其他城市盖独栋了。</p>
有的甚至丧心病狂到全盘模仿星辰一品小区。</p>
前面也是积木魔方公寓，后面则是独栋。</p>
甚至也盖在江边或者河边。</p>
只能说就差一比一复刻了……</p>
但能做出这种事情，也看的出这些地产商是真的羡慕嫉妒。</p>
可以说，星辰一品小区的火爆销售状况。</p>
为全国低迷的房地产市场，打入了一针强心剂。</p>
星辰一品小区向全国证明了。</p>
良心盖房子，老实销售，不坑蒙拐骗，也是能赚到钱的。</p>
……</p>
相较于网络上的热闹。</p>
星辰学院内部倒是有些冷清。</p>
叶辰则是在与土木建筑专业的老师开着会。</p>
“校长，共计收拢资金七十五亿人民币。”</p>
“刨去税收，之前垫付的建设资金，以及主体完成后的后期资金，我们的净利润大概在四十亿人民币。”</p>
地产公司的负责人开口汇报着收益状况。</p>
闻言，叶辰满意的点了点头。</p>
这是房子和车位的销售额。</p>
基本每户都买了两个车位，房子卖空了，车位也卖光了。</p>
四十亿的收入，也相当不错。</p>
对于普通人，亦或是一般的企业来说，绝对说得上是一笔极其丰厚的数字。</p>
但说实话，叶辰心中没有太大波澜。</p>
因为一对比，就能发现还是星辰减肥药更赚钱。</p>
地产的回报率几乎固定，不可能无限增长。</p>
而科技创新，才能带来更高的收益率。</p>
比如如果研发出一款新药，亦或是什么新技术。</p>
利润率堪称无穷。</p>
叶辰在心中已经做出决定。</p>
之后还是要更多涉足科技领域。</p>
“校长，网上都在问我们什么时候建设第二套小区。”</p>
“同时天海市方面也来人了，说是希望我们能多建设商品房，同时询问我们对于星辰新区的开发意见。”</p>
闻言，叶辰挑了挑眉毛，先回答了第一个问题：“第二套小区可以盖，不过之后就主要销售给我们的教职工，附属企业员工。”</p>
“小区设计施工难度低，适合让学生练手，适应工作环境。”</p>
“星辰地产公司以后主要的发展方向，还是各类大型建筑，例如学校，医院，酒店，乐园。还有一些官方性质的，有难度的项目，例如造桥什么的。”</p>