不怪自然规划局的这些人惊讶。</p>
主要是星辰学院给出的选址，太过于离谱。</p>
星辰学院并未选择配套齐全的城区。</p>
反而是选择了与大学城隔江相望的那片区域。</p>
只要是天海市人，那就都知道那片区域，根本就还没有开发。</p>
连郊区都算不上。</p>
根本就不是一个盖房子的好选择。</p>
盖工厂还差不多。</p>
天海市本来希望星辰学院选址九龙湖区。</p>
这样说不定能把九龙湖这个半死不活的新区带火。</p>
总之。</p>
星辰学院的选择，出乎了自然资源规划局的意料。</p>
天海市上下很多人，都在关注星辰学院进驻房地产产业的进度。</p>
当自然资源规划局将这个消息上报。</p>
立刻引来了不少注意。</p>
天海市不少职权极高的大人物，更是直接选择约见叶辰这位星辰校长。</p>
他们想要告诉叶辰。</p>
如果星辰学院是因为钱不凑手，所以才选择偏僻地方盖小区，那完全没必要。</p>
星辰学院绝对是天海市的重点扶持企业。</p>
更别提星辰学院本身的产业规模有多大了。</p>
天海市愿意无息贷给星辰学院所有购买土地，建设建筑的资金。</p>
他们相信星辰学院绝对有良好的履约能力，根本不用担心烂账。</p>
然而当这些高层来到星辰学院，与叶辰在会议室聊了一下午之后。</p>
出来后都是神情恍惚，甚至带着一丝不可思议？</p>
对于方才从星辰校长口中听到的内容，换做任何一家企业来说，他们都只当是放屁。</p>
因为就算是全国甚至全世界最顶级的房地产商，都不可能做到以一己之力，带动一个新区。</p>
这是惟有国家级的力量，不计代价投入海量资源才能做到的事情。</p>
但问题是，当星辰校长说完之后。</p>
他们却不由自主的信了。</p>
星辰校长没有在话语中言之凿凿的说星辰学院肯定能成功。</p>
只是平静的说了大致规划。</p>
例如星辰学院会在沿江那块巨大的土地上，开设新校区。</p>
星辰学院要在那边盖办公区。</p>
以满足星辰学院下属子公司的办公需求。</p>
星辰学院还要在那里盖商业区。</p>
以满足星辰学生和星辰下属子公司员工的消费需求。</p>
还有博览馆，用于发布新技术和新产品，承办电竞比赛等等。</p>
影视城，用来给星辰学院将来进驻影视行业配套。</p>
星辰乐园……</p>
打造国内顶级IP乐园。</p>
星辰学院明年还会开设师范和医学专业。</p>
要盖附属的学校和医院。</p>
这些规划，无疑都是太大了。</p>
不是没有地产商有这个实力盖这些东西。</p>
但问题是，能不能撑起来?</p>
否则盖好后无法吸引来人，那赚的钱还不够维护费用，注定只是一堆现代化的废墟罢了。</p>
就像许多修好不维护，不投入使用的体育场一样。</p>
唯一的作用就是浪费了大量的人力物力。</p>
那么，星辰学院能不能撑起来这些呢？</p>
这些天海市的大人物扪心自问。</p>
星辰学院如今是当之无愧的顶流学院，吸引力巨大。</p>
新校区必然是热闹的，这是毋庸置疑的。</p>
而星辰学院的附属产业，本就已经很庞大。</p>
如果全部搬到新区。</p>
撑起一个办公园区和工业园区轻而易举。</p>
之后便是商业中心了。</p>
谁都知道，在天海市星辰学生和星辰子公司的员工，那都是消费主力。</p>
赚得多，休息时间多，假期多。</p>
他们有着强悍的消费力。</p>
如果他们都去到江对面。</p>
那撑起一堆服务业和商业中心，真的是轻而易举。</p>
之后就是博览展馆。</p>
这种博览展馆需要能对接大量资源。</p>
否则若是天天没有活动，那注定血亏凉凉。</p>
但问题是，星辰学院本身就有着举办各种活动的需求。</p>
星辰学院还是电竞圣地。</p>
旗下星辰俱乐部涉足各大主流电竞项目。</p>
基本能保证每周都有一场大型比赛。</p>
如果天海市再倾斜一点资源，将一些展览会，家博会定在星辰学院计划建设的展馆举行。</p>
顺便再来点演唱会场地出租。</p>
那直接起飞，场馆本身都能靠收入回本。</p>
更别提还能吸引来大量的游客参展，提供海量的经济效益。</p>
至于星辰乐园……</p>
光是想想就让人期待。</p>
魔都的迪士尼，去年一年接待了一千五百万人次。</p>
这样的人数，哪怕一人只花一百块，都能给一座城市带来巨大的旅游收入。</p>
最重要的是，显然人均消费不可能这么低。</p>
一百块连门票都不够。</p>
更别提吃喝住行这些人类的基本需求，所带来的消费了。</p>
之后还有影视城。</p>
如果真成了，那岂不是下一个横店？</p>
吸引来剧组和游客的话。</p>
除了消费还能给天海市带来巨大的文化传播力。</p>
但最让他们惊讶的，还是星辰学院竟然打算自己开设师范和医疗专业。</p>
培养出学生后。</p>
建设属于星辰学院自己的附属学校和附属医院。</p>
谁都知道优秀的学校，还有顶级医疗资源对于人们的吸引力。</p>
如果某个地区有一所好学校的话。</p>
那学区的房价，甚至能比其他同级别小区的房价高出一倍还多。</p>
至于顶级医疗资源的吸引力，那更不用多说。</p>
谁都怕死。</p>
谁都希望自己生病后，能第一时间得到顶级医疗的救治。</p>
如果这两者真的成功。</p>
那星辰学院选择的这片地区，绝对能吸引到海量愿意定居的人口。</p>
别说撑起一个新区了。</p>
就算是天海市的其他城区，都能跟着受益。</p>
甚至可以说。</p>