<div class="contentadv"> 剩下的楼层,自然是用来出租。
至于卖?
卖是不可能卖的。
现在的房价,在苏城看来,简直是便宜到爆炸。
让他这个时候卖房,怎么可能,他又不缺流动资金。
至于和记地产开发的那些楼房,他倒是没打算插手,租客也是有一定的量的,他没必要搞太多的物业出租,香江不可能个个人都以租房为生,特别是中产阶级以上。
商业大厦,倒是没必要出售。
收租才是王道!
见扭壁坚沉默起来,仿佛是在思考应该如何回答苏城的话。
苏城继续说道:“扭壁坚先生可能不知道,有不少英资财团正在向我售卖物业,他们似乎不是很看好香江的未来,他们这么做,会很容易导致香江的经济崩盘的。
毕竟虽然华资财团如今在崛起,但是英资财团毕竟还是领先状态,如果英资财团都撤出香江的话,后果不堪设想,我不知道你对香江的未来是否看好,但是我还是希望怡和洋行和置地集团都不要撤离香江,你们对香江的作用非常大,我能够成为首富,香江对我的贡献非常大,因此我不希望香江的经济崩盘。
我也不知道我现在大力投资香江是不是一个对的选择,以我如今的财富以及地位,实际上哪怕我搬到洛杉矶、纽约这些地方,我的发展速度可能会更快!
怡和洋行和置地集团都是我的一个非常好的商业竞争对手,有竞争才有进步,我希望在未来,怡和继续能够像我一样,支持香江的经济!”
苏城当然是在胡扯,香江的未来他知道得一清二楚。
只是,苏城的话中,似乎也对香江有一种悲观的看法。
这当然是他故意的。
据苏城了解,怡和的高层对香江的未来其实也不是很看好,只是因为他们和汇沣银行一样,主要产业基本在香江,海外产业所占的比例不是很高,因此他们和其它英资企业不一样,其它可以随时撤离,他们却无法随便撤离,如果强硬撤离的话,最终损失将会非常高,高到他们自己都承受不了。
因此,苏城特意也在香江的未来这块说事。
意思也很简单了,我现在花20亿购买这块地,未来也不知道香江会如何,万一因为你们英资的撤离,导致香江经济崩盘,那我苏城可就亏大了。
实际上,崩盘当然不可能崩盘,反而因为英资财团的撤离,喂饱了华资企业,很多优质资产被华资财团接盘,从而使得华资的势力不断膨胀,最终超越英资,成为主导香江经济的最大势力。
苏城并没有打算给太多时间扭壁坚考虑,这事情,就适合快刀斩乱麻。
“苏先生,20亿真的太低了,这样我们就亏了将近4亿港元,22亿港元,我们马上卖给你!”尽管苏城说了不少,但是扭壁坚还是不甘心。
23.86亿港元的拍卖价,这些资金还压了一整年,相当于成本高于24亿港元。
如果他们现在20亿港元出售,还真的是亏了4个亿。
一年时间,一个项目就亏了四个亿,也唯有像怡和置地这种大行才亏得起了,要是其它小点规模的企业,可就真的会伤筋动骨了。
“扭壁坚先生,22亿是不可能的,我已经把一口价说了出来,绝对是非常有诚意的,其实我们不一定要买这块地皮,买地皮建楼不过是为了满足旗下产业的办公需求罢了,不知道怡和及置地有没有兴趣出售康乐大厦,如果愿意出售,我可以出40亿港元购买康乐大厦,这样你们就不用出售这块地皮了,还能回流资金,一举两得。”苏城开玩笑道。