“坐吧嫂子。”

郑家嫂子瞅了瞅自己男人喝多的样子，拉开凳子坐在了他的右手边。

“文忠你别见怪啊。”

“没事儿，我婶子她是什么想法”

“你婶子说这房子租的话，个月块2毛钱。”

周文忠手指敲着桌子问道：“价格太贵了，你们家绝对租不上这个价格。而且把房子租出去的话，问题还不少。”

看郑家嫂子准备开口说话，周文忠抢先一步说道：“嫂子你先听我说完。”

“好。”

“你看哈，工厂分下来的这个面积的房子每个月收才块多点，你家是什么房子西晒房！如果嫂子你去外面租房，你会选这种冬冷夏热的房子吗

而且如果有人租你们家的房，起码得是知根知底的人吧如果他把你们家的房子砸个窗户或者开个门，你们同意吗如果他把房子里的东西弄坏了，你还得追在他屁股后面要赔偿，如果他半夜喜欢叫唤，隔壁的住户肯定得跑到我郑哥厂子里闹腾。如果他住几天后，嫌弃房子里这不好那也不好，你们是不是也负责修房子

这里面牵扯的问题太多的，这才半分钟时间我都能想出来这么多问题，如果你们租出去的话，这种麻烦事儿肯定会越来越多。”

郑家嫂子没有听见卧室里的咳嗽声，心里已经明白自己婆婆，认同周文忠的这种说法。

“你这话说的有道理，租出去不如卖出去。”

“这叫房屋捐赠，咱可不兴说［卖］这个字眼。嫂子你可干万别养成习惯，万一在街道办那里说顺嘴了，到时候问题可就大了。”

“对对对，捐赠捐赠。你婶子她说捐赠的话，有点儿不好算价钱。”

“怎么讲我就数学比较好，我帮着婶子给算算。”

“行，你等会儿啊。”

郑家嫂子起身回卧室拿出来张很大的纸。简单的清理了一下餐桌，把这张纸铺展开来。

周文忠看到上面写着［土地房产所有证］，公元950年2月2日发，坐落南锣鼓巷95号院内西南。

西临胡同，南临马路，北临院墙，东临孙安康。种类沙砖，房屋长宽尺度使用面积256平方米，门前土地面积422平方米。这张房契上面的红色大印已经溜了颜色。

“文忠你看这里。”

郑家嫂子用手指着房契说道：“主要是院里的土地面积没法算钱。要么就盖上房再卖，可这里头又牵扯到砖头、沙子、木料。”

“好办呐，平方米的土地就算2块钱不就结了。”

郑家嫂子脸上带着惊喜，起身跑回卧室中，片刻后又折返回来。

“你婶子说可以。”

“啥呀！我又没说我要买，我只是说这种办法可以，具体的价格你得和别人来谈。”

“啊你不要啊”

“平方土地卖2块钱傻小子也没这么傻，又得挖槽、又得沁水打地基、还得弄水泥沙子，东西不便宜也就算了，人工更贵啊！

现在去外面买间房子每平方米才4,5块钱，哪怕咱们这种四合院每平方米最多不超过块钱。可人家能卖到块钱的房子，绝对是正房或者东厢房的价格，你家这种房子属于西晒的倒座房。

价格顶多5块钱每平方米。这绝对是顶了天的价格。而且还是看在你家有个小院子的份上，我也明白你们肯定都是打听好了价格，才来找我说的这事儿。”

郑家嫂子失落的坐了下来，拿起郑留根的酒碗“咕咚”一口。

“哈…我们家找人问过了，有人愿意出价4块每平方米。”

“呵呵。”

周文忠抽了口烟，不紧不慢的又呡了一口酒。

“如果我猜的没错，人家压根就没来你家里看过吧”

“你怎么知道”

“呵呵，价格给你定的高高的，让你主动回绝其他人。等他来了之后就开始挑刺，你家房梁已经开裂了，你家门窗漏风，你家墙面掉渣，你家没有土炕，你家院里的土地里能挖出蝎子，这种房子太潮湿不适宜居住。到时候他都会把这些再装修的价钱，全算在你们家头上。”

“那我们就不卖了！”

“风已经漏了出去，那时候就算你们家不卖给他，其他人知道房子有这么多毛病后也不敢买。这都是旧社会的老手段。”

郑留根被自己媳妇刚才那一嗓子给惊醒，看了看屋里的俩人，然后趴在餐桌上枕着胳膊接着睡。

“那你能出到什么价格”

“房屋面积给你按每平方米4块5毛钱，院里的土地面积给你算每平方米毛。”

“不行不行，我还不如卖给刘海忠呢。”

“嗯刘海忠要买你家的房”

“他说是给他们家大儿子准备的婚房。”

“刘海忠出什么价格”

“一口价40块钱。”

周文忠昂着脖子说道：“啥也不用说了，40块钱我要了，不对！我给你们44块钱，我气死他个老东西。刘海忠这个老帮菜敢跟我呛行市，我不蒸馒头争口气，我从农场回来那晚上的账，可是还没跟他算呢！这事儿你知道吧”

“嗐，你回来那晚的事儿院里人都知道，你们俩当时差点抄家伙动起手。”