“所以就是这个理嘛。”

胖子笑呵呵地看着眼前那还在思索的吴天，安静地等待对方想明白其中的缘由。

吴天也不是傻子，一番思考后也是恍然大悟：“也就是说你拿咱给这凶房冲喜了？”

“对喽。”胖子欣慰地笑了。“这不是没钱嘛，只能这样了，那房子除了死过人之外，其他的情况还是挺好的，只需要打扫一下就能用了。”

“对了，那为什么不让卖房子的去打扫？咱们这过去打扫岂不是多花一笔冤枉钱？”吴天继续问。

“不冤枉，你知道破窗效应吗？”

“有所了解吧。”

“那就简单了，你看这房子在网上挂了那么久了也没人买，而且价格也是一再一再地往下降，卖房子那边也肯定是有个心理变化趋势的，刚开始还存在点侥幸心理，可过了那么长时间之后，也就没必要继续打扫下去了。”

“那他们为啥不彻底打扫下卫生呢？而且你还说了价格还是会下降的，那为啥不再等等？”吴天继续问。

“你要是知道你的房子第二天就被爆破拆了，那你前一天还会打扫卫生吗？还有就是等下去价格或许还会下降，但就算再怎么下降，价格也不会低于十万以下的，更何况买下来并不是咱们的最终目的，前期能够租用一段时间缓口气就够了，再说了，结合破窗效应，这房子要是还没人买，那卖房子的也只能放弃了，他们虽然着急，不过也知道一个房子影响不了他们的其他产业，反正丢在那也不会有啥损失。”

“原来这样啊……”

听完胖子的讲述，吴天再一次刷新了对于这货的认知，没想到就这么一些简单的对话里面，居然还藏着那么多的想法与细节。

胖子也是感受到了吴天那灼灼的视线，满是肥肉的脸上也是露出了许久未见的笑容，那笑容中也是带着自信：“等着吧，成语不成，就看一个小时后那小子回不回消息了。”

等待中，吴天显得有些焦急，反倒是胖子这货稳坐钓鱼台，然而还没过去半个小时呢，那边就打来了电话。

胖子看了一点电话号码，随即哈哈大笑道：“看吧，这老小子坐不住了。”

“那你快接啊！”

“不急，先晾一下。”

胖子咧嘴一笑，等着第一个电话自动挂断后，没过多久，第二个电话又再次打来，不过仍然没接。

在电话第三次响起的时候，这货这才接通了电话，随即笑呵呵地回应道：“不好意思，刚刚有点事耽误了下，你那边考虑的如何了？”

“您好王先生，我这边申请了一下领导，他们同意了，所以咱们现在要不要谈一下租金的问题？”

“当然可以。”

“那您预期的价位是多少呢？”

“上来就谈钱显得多生分啊，这样吧，我现在也在B区住，你那边要是有时间，咱下午直接去现场边看边谈如何？”