卖给江拾月三套四合院尝到了甜头。</p>

江拾月上学期间这小子什么都没干就搜罗好四合院了，这次江拾月放寒假回去，刚到家，丁有财就上门，捏着十来套四合院给她选。</p>

有几套确实合江拾月心意，便随手买了两套。</p>

丁有财还趁机要了江拾月的电话号码，说有好房子给她打电话。</p>

江拾月想了想从抽屉里把丁有财给她留的电话号码翻出来，拨过去。</p>

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江拾月没有看错人，有丁有财的加入，星月小区预售进行的十分顺利。</p>

其实经济特区的成立，最初就是为了解决边境老百姓偷渡出港日益严重的问题，最初叫出口特区。</p>

在80年3月份才刚刚改名成为经济特区的。</p>

在特区做生意，会有税收方面的优惠，江拾月拆迁沙家村还得一些当地政府的扶持。</p>

比如落户政策。</p>

香江巴掌大的地方，又被外国霸占着，很大一部分老百姓单单因为户口问题就备受煎熬。</p>

很多有钱有势的人会趁机入外籍。</p>

但是无论什么年代什么地方，贫苦百姓才是大多数。</p>

在半小时路程的鹏城买房就能安家落户，单这一政策就能吸引不少人。</p>

丁有财要做的就是把这一政策让香江的普通百姓知道。</p>

除此之外，还有麦克的设计。</p>

这是内地首次引用二层步行系统。</p>

当然点子是江拾月出的，江拾月只是提了一嘴，麦克设计出来的。</p>

至于江拾月，是上辈子看过第一套商品房的优势学来的。</p>

这样的目的是在不设电梯的情况下，尽量加高楼房层高。</p>

一直以来都有相关规定，达到多少层必须加装电梯。</p>

可是加装电梯要增加成本，后期使用成本也高。</p>

老百姓难接受。</p>

还有，沙家村这点儿土地十分紧张，楼层高度才能最大化合理布局。</p>

二层步行系统，相当于把二楼顶变成普通的路，再往上走六层就可以。</p>

这样就合理合规。</p>

除此之外，还有底层花园和顶层复式的设计。</p>

就是新世纪常见的，一楼带院和顶楼带阁楼设计。</p>

能弥补顶层和底层的不利。</p>

还有一个优点是关于房间布局的优化。</p>

以前内地的住宅都是卧室大。</p>

江拾月根据新世纪的主流户型图，改成了客厅大，卧室小，还有宽敞明亮的阳台。</p>

他凭借三寸不烂之舌和灵活的头脑把预售活动搞得如火如荼。</p>

开盘当天，天不亮售楼处门口就排起了长队。</p>

拿到预售证的五栋楼，一百零八套房屋一售而空。</p>

总面积大约两万平方米，均价七百元一平方米，成交额高达一千四百万。</p>

而造价大概只有一百五十块一平方米。</p>

毛利润一千万！</p>

在人均收入五六十块的年代，一千万绝对是全国排得上号的富翁。</p>

只是，这一千万大多数不属于江拾月。</p>

(/49467/49467795/1326749.html)</p>

。</p>