<sript><sript>

西边是鬼城，北边是古装仙侠，东边是自然风光，农场民宿，南边是商业区，中间是影棚区。

商业区毗邻县城，是蓝元集团最初的规划。

这里只有一千多亩地，但是规划投入却是最大，包括一栋三十二层的大酒店，两栋二十层的商场，还有一些大型超市等等。

至于现在，只有最南端的门口出有一个普通小型卖场。

那里本来是用来做纪念品商店的，但是考虑到先期不会有太多游客，所以暂时租给别人当超市用，主要面向的依然是本县城客人，等生意好了再收回来，又或者涨价。

每个黑心东家的必然套路。

除此之外，一期工程会优先把商业区附近的两栋五层小楼盖起来，一栋是用来给易胜传媒做办公场地的，一栋用来给剧组居住，不过这部分要到一期后半部分完成，这一次拍摄就不指望了。

至于中央部分就是同样投资巨大的影棚区了。

影视需要的场景很多，光靠外景可不够满足需要，影棚才是适合各种需求的核心区域。

竖店影视基地有十多个大型景区，景点号称有近两千个，单是影棚就有一二百个，李闲云他们先期不可能盖这么多影棚，但是先期一两个影棚用来满足剧组需求还是跑不了的。

所以现在整个鬼城的发展其实就是由西向东的一条中间线。

二期工程则是鬼城扩建和古装仙侠区动工，至于最重资金的商业区发展，估计要到三期之后了。

也不知道能不能撑到那时候。

为了这个，李闲云他们还向泽县政府提议修一条路，更加方便出入。

县政府对此表示，支持民营企业大力发展，但是修路没钱。

万般无奈，李闲云他们只能自己想办法修了一条路从南边一直延伸到西边的一条简易石子路。

现在鬼城的主要出入口就是从西部鬼城景区。

至于其他的全部封死，就连商业区那边的小超市也不允许出入，反正这地方现在也不做鬼城生意，就先当个普通超市用吧。

尽管李闲云自己在唏嘘，但是韩鑫语他们心中的震撼却是无以复加。

一个年轻人，就这么靠自己的力量拿下这么大一块地，硬生生背负数亿债务，建立起偌大一个鬼城基地。

还只用了一年时间！

不管怎么说，这气魄，这能力手段，都足以让她们震惊。

现在再没人小看李闲云那民房内的小破公司了。

最重要的是，以这公司的特效水准，这些无比真实的鬼怪，这虽然是五千万投资的电影，但是拍出的片子效果可能堪比两三亿投资的大片。

怪不得华友要这么重视了。

这刻韩鑫语想了想，道“鬼城投资八千万，只有十五处景点，是不是有点虚高了？”

李闲云苦笑“这也是没办法的事，开发是只开发这么点儿，但是别的地方也不能不管啊。万事起步难，许多东西要从无到有的置办，导致投入也大。比如围墙总要造的，有湖可以拍水上泛舟戏码，那小码头也得建，花园得有栏杆，各处还得有座椅，垃圾箱，小树，摆些石雕假山什么的，说不定还要搞些运动器械，这些都得前期就准备起来，也都是钱。自然区说是投入小，但也还是要投入的。此外就是大量的全息投影设备，鬼城的表象是鬼神，但本质是科技，这些设备就价值不菲。最后就是其他相关配套设施，也是一大笔投入。”

游客出来玩其实不怕贵，就怕不好玩。

现在的游客也都是会玩的，见惯了的。

只要你能提供他们需要的感官享受，多点花费问题不大。

这跟做电影一样，大家时间都有限，自然选最好的，所以永远是头部获利。

李闲云他们的影城，一期就是八千万，就是要把品质做到极致——到时候游客回来一说，唔，挺刺激挺好玩的，就可惜景点少了些，不过才一期，后面二期还能再去。

回头客都能有。

正因此，易胜传媒是坚定的走高品质路线，绝对不会为了一开始容纳大量的游客而粗制滥造——这一点和他们的影视制作截然相反。

韩鑫语问道“可投入回报就太不成比例了？象这样，要收回成本可不容易。”

可以啊，小姑娘年纪不大，但见识确实比李闲云见过的不少姑娘都高，言语谈吐都超过了她现在的年纪应有的见识。

李闲云很满意韩鑫语的问题，点点头道“你说的没错。不过我们的影视基地，不是单纯的主打剧组，也包括了游客。”

韩鑫语道“能够提供的景点太少，能够容纳的游客也就少，而且剧组和游客需求有矛盾。”

“是的。”李闲云就大致讲了一下他们的规划。

听过李闲云的说法，韩鑫语眉头微皱“那你怎么解决剧组对景点的破坏问题？”

说起来，这也是个问题。

不同的剧组有不同的需求。

影视基地一般只给基础建构，剧组进入后需要根据需求重新置景，做美工，前者就像是给房子硬装，后者则是做软装。

电影拍完，剧组拍拍屁股走路，留下的就是一定狼藉。

尤其有些电影还喜欢弄些花里胡哨的颜色。比如不同时代的古建筑有不同的风情，某剧组过来觉得我们要创新，刷，红墙改蓝墙，屋顶改彩瓦——五彩缤纷的封建社会才叫喜气嘛！

剧组里什么逗逼都有，导演也一样。

结果就是剧组为影视基地创造效益的同时，也时不时丢一地烂摊子。

象鬼城的景点要的是阴森恐怖，搞不好某个傻逼导演大手一挥，我要多姿多彩，拍完了走人，留下一个五彩纷呈喜气洋洋大红灯笼高高挂的末日小镇，这特么就糗了。

所以象竖店，项山这种地方，都有严格的限制，你要是改的和其他建筑差不多，不影响整体风格我们就忍了，瞎搞是不能接受的。

可就算这样也架不住有作妖的——影视基地那么大，为了节省人力成本，不会派人一直盯着剧组。所以经常就会有剧组偷偷摸摸的搞，拍完了就跑路。

你要提前发现还能收罚款，晚发现了就彻底没辙。

象竖店等地就发生过一次不止这样的事。他们因为是古建筑群落，大多是木结构。结果有剧组瞎上色，用的也不知道是什么颜料，直接侵入木料里，结果一场戏拍完，该景点直接废了，竖店发现的晚了，等发现时剧组早跑路了，气的大骂也没办法。

所以许多影视基地也会要求必须做好收尾工作，为此要收大量押金的。

但做是肯定要做的，“好”嘛，就呵呵吧。

鬼城这边好点儿，因为不是古建筑，多是石料，所以调色方便。

即便如此，也要考虑剧组过来动不动乱砸墙——人家可能就嫌你这墙碍眼呢。