朱翊钧大为诧异，发愣道：“不可能吧，你让他们出了钱不说，还要去做这种不知道要得罪多少人的事，他们能答应？”</p>
“当然能答应，太愿意答应了。”高务实叹息着摇了摇头，道：“皇上，您还是不知道他们这些人的厉害。臣这么说吧，只要把‘拆迁安置’的活儿交给他们，而朝廷提前声明不会过问，那么他们就一定答应——因为这里头他们大大的有赚！”</p>
“啊？”朱翊钧到底没去过民间，高务实都把话说到这个份上了，他还是没反应过来，问道：“这是为何？朕是说，这‘拆迁安置’一个不好就要得罪人，能有什么赚头？”</p>
“假若臣是当地沿河一民，家有沿河商铺一间，宽两丈，进深三丈，楼高两层。现如今朝廷要拆迁拓河，而安置之权由当地巨富……就说是皇上您吧，由您来掌握。</p>
那么，臣拆迁之后是原地退后至拓宽后的河道边上，按照原先的宽窄、进深、楼高重新修建一处商铺，亦或者由两丈宽的店面缩减到一丈、三丈进深缩减到两丈、两层楼降低为一层平房……这不是都要看您的脸色？</p>
反之，倘若臣与您有旧，亦或臣进献一些礼物，让您同意臣这店铺宽由两丈扩宽到三丈，进深由三丈拓深至五丈，楼高由两层增高至三层……那臣是不是就因祸得福了？”</p>
高务实说到此处把手一摊，问道：“您看，您作为当地‘贤士良绅’，一旦得到了这安置之权，是不是一本万利？既然如此，您先期投入大一些，捐些税款给朝廷，是不是既得了名，又得了利？”</p>
朱翊钧倒抽一口凉气，带着些许惊恐地看着高务实，道：“日新，你……你这手段委实惊人。简直是，是从上到下全被你算计了啊！”</p>
高务实摇头道：“皇上，施政一事，只问成效，莫问手段。”</p>
朱翊钧点了点头，但又马上摇了摇头，问道：“可是这样一来，终究一定会有人吃亏，既然这些‘贤士良绅’吃不了亏，那沿途百姓岂非必定吃亏？譬如你说的这种情况，‘你’这个商铺主人为了买通‘我’这位当地‘贤良’，就免不得要多花许多银子，那你岂不是反而成了拓河工程中的倒霉蛋？”</p>
高务实欣慰地道：“皇上能看到这一点，臣万分欣喜。不过皇上，若臣真能拿出这些银子来买通您这位‘当地贤良’，其实也说明两件事。”</p>
“哪两件事？”朱翊钧问道。</p>
“其一，臣拿得出这笔银子；其二，臣预计将来能赚回这笔进献。”高务实笑道：“您想，若是臣拿不出这笔银子，这买卖岂非根本不会发生？若臣预计投入太多，这笔钱将来都赚不回来，那臣也就不会愿意去进献。”</p>
“哦……倒也是这个道理。”朱翊钧点了点头，但仍然觉得有些不对，认真想了想，忽的恍然大悟，瞪大眼睛问道：“可若是我这贤良打击异己，将你这不予我进献的‘刁民’莫名其妙剔除出去，根本不允许你沿河再建商铺，那岂不是坏了？又或者，将你可建之铺大小减半，岂非也是祸患？”</p>
“皇上所虑极是，因此这里头还需要打个补丁。”高务实微笑着道：“沿途改建者，新房新铺不得小于原样。”</p>
朱翊钧这下终于放心下来了，想了好半天也没什么能再补充或者挑剔的，最后只想到一件事：“这拆迁重建必然需要银子，似这般沿途数千里，即便只算城镇，加起来也很多了，一百六十万两真能办成？”</p>
高务实诧异道：“拓河才是朝廷拿这一百六十万两去花的银子，拆迁重建的银子我们户部可不管。”</p>
朱翊钧大吃一惊，道：“那沿途拆迁重建都是当地百姓自己花钱？这……这，你就不怕激出民变？你想啊，你又不准他们的店铺房屋比原先的小，又要他们自己花钱，那万一他们根本拿不出这笔重建的钱来，岂不是要被你逼死了？”</p>
高务实大摇其头，道：“皇上，您是不是忘了明联储？”</p>
朱翊钧果然一愣，迟疑道：“这和明联储有什么干系？”</p>
高务实叹了口气，简单解释道：“若是商铺，明联储可以给他们提供低息贷款，让他们有钱重建，等他们新铺开始盈利，也就有钱慢慢还了；若是民居，明联储甚至可以给他们提供无息贷款，让他们先把房子建起来，今后慢慢还就是，反正又不计利息。”</p>
“原来如此……这倒是个法子。”朱翊钧想了想，又道：“不对不对，你要说商铺这样操作也还罢了，毕竟运河拓宽之后，贸易更加发达，他们迟早能把这笔钱赚回来。</p>
可是民居不同啊。他们原本住得好好的，现在必须拆了重建，可他们只是住在那儿，又不能以此谋利，这不相当于白亏了宅子重建的钱么？”</p>
高务实道：“皇上，据臣了解，运河沿线的房屋几乎都有商业属性……呃，臣是说，都是可以用来赚钱的。作为商铺自然是第一选择，但也有人将自己的房屋作为旅馆客舍租与他人，譬如南来北往的商贾、旅客。</p>
实际上，运河城镇沿岸极少有单纯自住的宅邸，倘若真有，大抵都是当地富户，就喜欢运河边上的繁华风景，所以才置业于此。对于这些人而言，他们也不缺这三瓜两枣。”</p>
朱翊钧这下明白高务实的意思了：运河的城镇沿线房屋主人，要么是在当地做生意的，要么是参与运河贸易的，某种程度上来说都是商人。极少数不做生意的，那都是本来就有钱的主儿，也不差这点拆迁后重新建房的银子，所以……整体来说高务实就是打定了主意要割他们这一刀。</p>
而这一刀，通过“当地贤良”和明联储贷款两轮筛选，实际上就自然调整了轻重。对于可以依靠运河赚钱的人而言，这一刀割得略重；对于自家有钱且不靠运河赚钱的人而言，这一刀虽然割了，但割得略轻。</p>
朱翊钧总觉得高务实这样安排是故意的，但想了一会儿也没想明白，甚至有点脑仁儿疼。他有点生烦，干脆直接问高务实为何要如此。</p>
高务实这次回答很直接：“调节贫富。真正的穷人，是不可能在商业繁华的城镇运河沿岸拥有地产宅邸的，而朝廷要做的就是让赚得多的便多花钱；赚得少的便少花钱。</p>
而朝廷拿到这笔钱，治了水患、修了水利，受益的则不止沿河这一小股人，而是众多府县的所有百姓。皇上，这就是臣当初所言，‘税者，取之于民而用之于民’。”</p>
朱翊钧这下再不多言，点头道：“既然你已经考虑万全，那就去办吧。至于当前这些奏疏，你只当没看见就是。想来圣旨一发，也就不会再有送进司礼监的这些东西了。”</p>
“皇上英明，臣遵旨。”</p>
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