舒梅听得纳闷，“一旦限购，买房的人会少，按照供求关系来讲，房价会跌呀。”

段青亦啧啧摇头，“你要具体问题具体分析，城是强二线城市，这几年人口都是净流入，城市规模不断扩张的同时，公共配套，包括地铁之类的都在跟进。投资的话，我给你两个参考指标，第一，带学区的小户型。第二，城市次中心的核心区。这两种你可以随便买。”

舒梅摇头，“我不炒房。”

段青亦答得快，“没让你炒房，应对通胀，买房是资产保值的方法之一。”

舒梅觉得她说得有点道理，不过她还是皱眉头，“房价节节攀升，你说现在的小年轻有啥奔头，辛辛苦苦考上大学，还没毕业呢，看外头的房价已经高到望尘莫及的地步了。你说他还有啥心思读书？”

“六个钱包呀。”段青亦见多了这样的案例，“全家总动员，上车早的，赶上房价上涨浪潮的，都会暗自庆幸。那些踏空的，就惨了，有些就没办法留在一二线城市了。”

舒梅还是觉得不行，“一套房吸干祖孙三代的钱，以后这些老人养老怎么办？”

“社会问题确实有，还有产业问题也很严重。”段青亦做过这方面的研究，“房价涨起来，地皮跟着贵了，制造业的厂房成本跟着涨上去，企业主发现做实业不如买房赚钱，本来应该投入扩大再生产的钱，就去买房了。在帮助炒高房价的同时，制造业实体有空心化的趋势。”

“那……”

“国家也意识到这个问题的严重性，所以提出房住不炒的口号，马上要出台的限购政策等等，都是应对房价上涨过快的手段。但是。”

段青亦又拐过来，“房子对于城市青年来讲，又实在是太重要了。现在小孩的教育是和房子捆绑在一起的，目前城落户还算容易，但是如果没有房，小孩只能去很差的学校读书。而我们中国人再亏也不肯亏小孩的教育。不仅要买房，还要买学区房。所以，从增值保值的角度看，学区房是可以买的。”

舒梅无语，脑子里盘了盘，说，“知道了，现在你给指个方向吧，买哪的房合适。”

段青亦很干脆，“我去灵灵世面，一会儿发到你微信上。”

“行。”