合作就此达成了。

京城特区建设项目，更是以最快的速度立项，在京城东南方向三十里处，圈了一块占地一百平方公里的土地，就作为京城特区的规划区域，并且以最快的速度，招募工人，投入资金，开始了特区基础设施的建设工作。

而现在这个时代，早就不是十年前的那个状态。

尤其是在基础建设方面，材料可以非常方便的采购到，价格更是跌了许多。

比如钢筋、水泥、红砖等等，价格都颇为便宜，项目组只花了数万银元，就下单买到了足够多的建筑材料，人员的话，在开出每日工资不低于400文的待遇后，工人也招募到了数千人，并红红火火的开始干了起来，甚至许家庄还支援了十几台的工程机械，明显加快了特区的建设效率和速度，呈现出的效果，也是肉眼可见，每天都有明显的变化产生，估计过不了多久，这个所谓的京城特区，就能看到一个大致的雏形了。

另一边，为了拉拢客户，为了能够一炮打响，吸引大量的富人入住，项目组很快也制定了宣传的计划，将‘特区’比喻成了所谓的‘桃花源’，各种各样的福利好处等等，对于税负较高的缺点，却是一句都不提，只讲好处不讲坏处，毕竟万一把潜在客户都吓跑了，那可就完蛋了，所以在前期阶段，只能强调优点，什么缺点都不能提。

另外许家庄的《东方时报，在项目开工后，也帮忙打了个广告宣传，引起了不小的反响，不少的大明富人，开始感到心动了，马上产生了在特区内购买一套豪宅，以后就住进特区的想法。

原因非常简单。

对于那些拥有几十万几百万银元以上资产的巨富而言，为了守住自己的财富，往往要雇佣十到二十名的护卫，要建专门的别墅大院，要乘坐特别定制的车辆，不能过度抛头露面，以及必须低调谦虚等等，方方面面都要花钱，维持成本不低。

对于资产只有几万十几万的中等家庭而言，虽然能跟富字沾上边，但只是小富而已，而且没办法置办带有高墙的宅院，请不了什么护卫，用的车辆也不是那种防护力增强的，但是又不能长期保持一种裸奔的状态，万一那天被抢劫犯绑架犯盯上了，成了强盗土匪盯上的肥羊，一旦下手，几乎不可能逃得掉，面临受到侵害的风险，其实是相当高，但又不可能千日放贼，更不可能请得起高级护卫，一天二十四小时的保护自己和家人，这也不太现实。

怎么办？

京城特区，能够圆满解决那些个人或小富家庭的痛点，因为京城特区的最外围，是会建一圈围墙，高度很高，上面有倒刺有电网，触碰一下就没命，渗透进去的概率很低。

特区的内部，也会招募大量的安保人员，维护日常的治安，且态度认真负责，只要你遇到困难并提出要求，就会为你服务，直到让你满意为止，服务水平不可同日而与。

还有在科技方面，特区之内引进的通讯设备，都是许家庄那边最为先进的，会建立一套完善的通讯网络，延迟很低，响应迅速，就算遇到了特殊的情况，也能迅速的控制住场面，对罪犯形成天罗地网无处可逃的绝望下场，从而大大的降低犯罪率，让特区之内，变成一方没有犯罪或者犯罪率极低的一方乐土。

以及私有财产不可侵犯，只要是合法手段获得的财产具有纳税证明，就会得到承认和保护，谁要是敢打主意，想通过一些肮脏的手段，去掠夺他人的财富，也会受到极其严厉的打击，付出巨大的代价。

还有通自来水、通电、通暖气，这几个当中，单单是通电，就让不少富人感到眼睛一亮，因为他们中的很多人，都是向往家里能够有电，有灯光，可以把晚上的时间也利用起来，去做一些事情，增加工作学习的效率，即便不为工作学习，晚上有了电，再买了电视电收音机，也能拥有更丰富的娱乐活动，过的就能更丰富多彩一些，而不是只能无聊的去制造人口。

更有法律公正，管理制度先进等优点，这些制度层面的东西，天然的就把许多的黑暗屏蔽在外，能让人避免许多的毒打，拥有一个较为公平的竞争环境，孩子长大后，不需要去熟悉太多的社会潜规则，也能较容易的取得成功，这一点，也是最吸引那些富人的地方。

心动。

富人罗志南心动了，他是在京城里开酒楼的一位老板，拥有一座五层楼高的大酒楼，拥有全部的股份，并且自身也是个厨艺出众的大厨，祖上曾在皇宫里当过大厨，用了好几代人的时间，才开启了一座大酒楼，因为味道十分不错，在京城里颇有名望，故而客人络绎不绝，在最为辉煌的时期，每年都有几十万两银子入账。

这几年由于市场竞争激烈，许家庄那边的调料，被京城的一些酒楼购买引进后，味道大大提升，抢走了他不少的生意，但因为及时做出了调整，加之老客户帮衬，算是在竞争中存活了下来，目前每年依然有三十多万银元的利润。

即便如此。

这么高的利润，并不是全部进入罗志南个人的腰包的，他需要打发与讨好的势力实在太多了。

比如京城的那些打行帮派，一般要收走一万银元的费用，若是不给，会天天有乞丐请来乞讨，烦不胜烦。

比如锦衣卫的那些爷，大概会收走两万银元，毕竟这帮人是没多少工资，只能靠这个活命的，若是不给，随便捏造几个证据诬告他谋反，那就是全家都要掉脑袋的下场了。

再比如就是那些必须要打点的京城官员了，因为方方面面都要照顾到，每年都要洒出去十万银元。

最后就是那些经常过来白吃白喝，事后拿不出钱，经常赊账打白条的勋贵客户、皇亲国戚等等，但说是赊账，其实从来不会给钱，因为以他们的身份，来这里吃饭，那是瞧得起你，是在帮忙打广告，没名气的小酒楼，都没有这么好的机会。

以上零零总总加起来，就是二十来万银元的支出。

罗志南实际能赚到的，一年十万银元都不到，只能说是搞一点辛苦钱罢了。