今天一大早吕美娇就早早的到了公司，到了自己的办公室，今天有两件重要的事情，一个是解除原先的物业合同，另外是签订新的物业管理合同。

天美国际大厦是整个天美国际公司全部的地盘，买下这一栋楼，也就买下了这里的所有一切，公司的总部也是属于这里，所以公司的物业管理以及安保部门都是有天美国际内部负责，这种事情在此之前吕美娇一直交由外联部去负责这些事情。

之前所签订的物业合同一直是和“光明物业管理有限公司”签署的合同，一年的时间已经过去，在这一年的时间里面，吕美娇作为公司的总裁，却从来没有感觉到对方对自己的职责的履行，甚至有的时候看着公司的物业管理一塌糊涂，甚至都看不下去。

光明物业管理有限公司是一家在整个行业里面都算得上实力比较强悍的，公司是属于上市公司公司的创始人名叫何光明，和天美国际外联部的部长朱三贵乃是属于表亲戚关系，所以在商业合作上能够达成一致也是在情理之中的。

作为总裁的聂英达，他在暗中也默许了对方朱三贵的做法，吕美娇刚刚开始也并没有在意这些，他要的是自己的公司物业的服务，并不在乎对方是什么身份。

但现在对方的服务标准完全没有达到自己预期的想象，这种合作不需要再进行下去了。

吕美娇坐在自己的办公室，一边处理着自己手上的工作，一边打电话通知了外联部得部长朱三贵。

不出两分钟时间朱三贵便敲响了董事长吕美娇的办公室门，一如既往的他躬身弯腰十分谦卑的站在了董事长的面前。

“吕总，你找我有什么事吗？”

“你来得正好，今天有个事情要跟你商量一下，来先请坐吧。”

朱三贵在心里面迅速的思考着即将面对的事情，他的心里一边猜测着，一边想象着等会的对策，此时此刻，他的目光不敢正视董事长的眼睛，不过很快的，他就猜想到了今天所谓何事。

正好去年的今天自己组织了一场商业会谈，成功签订合同，公司与光明物业那是第1次达成共识。

那一场商业会谈到现在为止，朱三贵的心中还记忆犹新，整个会场都是由自己一个人精心安排布置的，也是自己第1次成功主持一场商业会议，当然自己也在其中谋取了不少的利益，那毕竟是自己的表兄弟，肥水不流外人田，近水楼台先得月。

朱三贵感觉到了气氛有些不对，他连忙开口提示道：“今天应该是和光明物业签署合同的日子，昨天他们的人给我打电话约定时间叫我过去畅谈一番，并且今年签署合同和往年有些不一样，吕总你看这事，是不是需要重新要求对方定制商业合作内容。”

朱三贵在内心深处，仔细的思考着这一年来和对方合作的一些事宜，对方的服务说不算好，物业管理水平也说不上有多高，但是也算不上有多差。

那很明显的，有改进的地方还有很多，要是能够在这一次的新签合同上跟对方说明要变更的内容，或许，今年的物业管理公司就会和往年有些不一样。

“别谈了，就此收手吧，不要跟这种公司再进行合作了，光明物业那边到时候我给他们发一封邮件过去，打消他们的念头，他们的服务没有达到我们的要求，和这种公司合作对我们来说并没有什么好处，一年的钱不能白花。”