李天宇为何做决定如此果断？

不是因为那片森林公园，也不是商住两用的性质。

主要还是在于帝都第四中学的加持。

帝都四中一直都是帝都排名第一的“名校”。

这所中学的学区房，一平十几万，那还就是得抢破头。

这金景美和园成了帝都四中的学区房，那可就不得了了。

就算是分校，那也会沾上点佛光，一定程度上成为抢手货。

这时，沈幼珊又想到了什么。

“李先生，您是本地人吗？购房资质方面有没有问题？”

李天宇想了想：“应该没有问题。”

在帝都，买房子有不少限制条件，比如需要连续纳税五年，社保不断缴这些。

李天宇这方面倒是没问题，他在云光科技的时候，就已经符合条件了。

从云光科技离职后，又马上跟爱华地产挂靠上了。

所以，李天宇应该不会担心这方面的问题。

至于什么首套房、二套、三套房之类的，就更不用管了。

他现在又不需要贷款，不用麻烦各银行大佬。

李天宇和沈幼珊回到了售楼部，又将他安排在了贵宾休息室。

沈幼珊亲手端来咖啡和甜点，供李天宇享用，然后就出去准备合同去了。

李天宇也不着急，一边喝咖啡，一边看手机刷新闻。

这时，又进来几个人。

原来是董岩和田梦曼也看房回来了。

带他们看房的销售是一个帅哥，名叫李大鹏，当然也是彬彬有礼的态度。

田梦曼：“咱们刚才看的大平层还挺好的，是多少平米来着？”

帅哥销售李大鹏，笑着说：“那套户型是408平米，是金景美和园最大的户型。”

田梦曼看向董岩。

董岩马上坐直了身体。

“老公，咱们要不要考虑一下这个大平层？”

董岩一本正经地说：“这么大的户型，咱们两个住显得太空了，还是小一些的好。”

田梦曼倒也没坚持：“说的也是，小一点的也行，要不买那套245平的四居室也行。”

董岩露出松了口气的表情：“我觉得行，帮我们算一下价钱。”

李大鹏业务能力也很强，迅速把总价、首付款数额、贷款数额，然后大致的每月还款数都给算出来了。

董岩一听，觉得还挺麻烦，挥挥手：“不需要贷款，全款，全款吧，咱们也不是没那个条件。”

田梦曼眼睛一亮：“哇哦，太棒了，老公我爱你！”

李大鹏朝董岩伸出了大拇指：“董先生就是豪气。”

董岩神气活现起来，心想都到了贵宾休息室了，不豪气那不让人笑话吗？

这时，沈幼珊拿着几份合同走了进来，直接到了李天宇的桌前。

只听沈幼珊说道：“李先生，这里是三份合同，我先跟您大致说一说合同的内容。”

李天宇：“嗯，我签完合同，什么时候可以拿到产权证和房门钥匙？”

沈幼珊：“走完流程就可以了，对了，还要看银行贷款审批的速度，不过您放心，只要您的资质没问题，跟我们合作的银行都会尽快给您审批的。”

李天宇摇了摇头：“我不需要贷款，直接全款就行。”

沈幼珊怔住了，虽然贵宾一般都是有钱人，但是一下子掏出几千万来付房款，那也是相当少见的。

很多人都是表面上看着风光，但是真正能够支配的现金却也多不到哪去。

所以，大部分人都有走贷款的。

更何况李天宇买的可是大平层，408平米，一套房子的总价高达两千七百多万。

三套房子……

沈幼珊有点不敢去算，这也太夸张了。

不过，她忽然想到，听人说这位贵宾有特殊优惠码，那样的话就能打三折……

可是他有几个优惠码？

就算是有三个优惠码，那也得两千多万呢！

沈幼珊回过神来：“李先生，不好意思，您不贷款的话，我再去取几份合同。”

说着，她起身到了房间另一边的文件柜里翻找着合同。

此时李大鹏也在这边找东西。

他跟沈幼珊也比较熟，好奇地问道：“你那位客户买的哪个户型？”

沈幼珊犹豫了一下，转头小声说道：“408平米的大平层。”

李大鹏：“可以啊，今天第一天就有大平层成交。”

沈幼珊：“他还要全款呢。”

李大鹏瞪大了眼睛，伸出一个大拇指：“厉害，我们这边的客户也是，两百多平，全款付清，眼都不眨一下。”

沈幼珊又压低了声音：“他要买三套。”

“卧槽！”

李大鹏连忙捂住了嘴巴。

这贵宾休息室里很安静，他的声音很突兀。

李大鹏：“三套，不会都是大平层吧？”

沈幼珊：“都是大平层，全都是最大的408平的。”

李大鹏下巴都要惊掉了，哈喇子满地：“那你得请客吃饭了。”

李大鹏回到了董岩和田梦曼对面，开始着手签各种各样的合同和证明书。

董岩看了一眼李天宇那边：“你们这里生意挺好啊，那位小贵宾买的什么房子？”

李大鹏：“小贵宾？我跟您说，他买的是408平的大平层，还一下子买了三套，而且，也是全款。”

“什么！？三套！？”

“真的假的？那个最大面积的户型？”

“全款？三套全都是全款？”

“那得多少钱啊？小一个亿了吧？”

两人的声音都很大，连李天宇都听到了。

可想而知，董岩和田梦曼是什么表情。

这也难怪他们如此吃惊，那个408的户型他们两人也看了，豪气的不行。

本来他们还以为那么大的房子，不会有人轻易下手呢。

没想到马上就碰到一个大土豪。

关键人家还一下子买三套。

董岩也出身不错，属于富二代，一次性拿出大几百万也不在话下。

但此时董岩也不得不承认，完全让人给比下去了。

还是赶紧办完手续带着媳妇走人吧。

再呆下去，媳妇都要跟人跑了。

与此同时，李天宇也在跟沈幼珊了解购房合同。

说来也惭愧，李天宇现在确实有好几套房子，就连别墅都有，但是从没有自己买过房子。