589章【和第】(2 / 2)

比如西打磨厂街XX号,传统的四合院木门被铁门替代,两侧开门也变成了旋转门;xx号,传统的胡同院落屋顶,多了两个不锈钢外表、水滴形状的“胡同泡泡”房间;还有一些沿街挂上了具有艺术气息的金属花格窗……

除了整体外在面貌的恢复和修缮,对公建设施也进行了全面的升级改造,比如雨污分流的市政管线,彻底解决了住平房上厕的苦恼。

如果王妃再住胡同,就不用再去公厕里倒尿桶了。

除了私人宅邸,公房四合院基本上都建成了可出租和住宿的酒店和公寓,所以在胡同里不时会迎面走过几个年轻人,他们有中国人,也有外国人。

陈二狗看见一四合院门口斜斜插着一面五星红旗,迎风招展。正打量间,门开了,一个表情特拽的大爷提着鸟笼出门遛鸟,走哪都知乎几声。

几个蹬三轮的打旁边路过,“六爷,最近这个天一冷,我看你那好像也没啥生意啊,要不跟俺哥几个蹬三轮去?一趟一张儿,还能强身健体呢您呐。”

“看什么呢,快走吧。”

小米不耐道:“晚上就要坐飞机,我还想趁机多去几个地儿呢。”

陈二狗嘀咕,“这画面,似乎哪里见过……”

小米很久没这么轻松了,或者说,打小就出道,一举一动都在媒体关注下,她就没有正儿八经谈过恋爱,很是享受现在的氛围。

一手拿一烤串一手挽着牲口的胳膊道:“都差不多吧,你都走了一趟当然眼熟。”

……

出一地界,又到一精致四合院区,小米这导游也还凑合,介绍道:“程龙大哥也在Naga上院小区里头就有一座9000平方米的俱乐部,里面游泳、健身、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、餐厅、KTV一应俱全,自成一格的顶级生活圈。龙少爷经常过去玩,但听说里面挺乱的。”

Naga上院,陈二狗还是有所耳闻的。

这是位于东城区的一片地界,紧邻雍和宫、国子监、孔庙一路文脉古迹,承袭皇城厚址千年蕴道,独具文化魅力。

周边国贸、燕莎、丽都、使馆区四大商圈俯首直指,尽占人杰地灵之时。而且这里完好保留着四合院遗址,更与二环内唯一3万平的水景公园(南馆公园)咫尺相邻,百年国槐、银杏、樱海绿意成林,是京城难觅的自然境界。

完好保留四合院遗址,更与二环内唯一30000㎡水景公园(南馆公园)咫尺相邻,百年国槐、银杏、樱海绿意成林,为都市难觅的自然境界。

陈二狗看过Naga上院,对自己要买的四合院也更多一分憧憬,但他显然低估了老王的眼光——

时间不早了,终于见到了老王找来帮他介绍的地产商。

姓路,五十多岁,挺精明一老炮儿。

他猜到名人买房不太愿意公开,除了开场的恭维,之后也全没拿看明星的眼光待他们,见面就嘴里嘚吧嘚,唠个不停,“其实京城的四合院大概也就有两种,一种是一家子人一起住的,一种是很多家一起住的。另一种就是很多家一起住的叫大杂院,一个院子可以住十户人,也叫平房。极少部分高端四合院,比如东交民巷,国子监,南池子等片区的,基本都在神秘人手中。”

“另外一些还不错的在市面上流通四合院多是早期被有钱人买下,重新装修转卖老外或者另外的有钱人,以后海居多。再有就是东西内城还有一部分早年被房管局还给私人(文革期间被充公)有的出租,有的被改造酒店或者咖啡厅。”

“现在您在京城看到的四合院,十个中有九个都是公家的。陈先生是王总的朋友,我也不跟您讲虚的:四合院本身也是一个十分小众的市场,对很多人来说就是买了一件艺术品。艺术品都是很难套现的,因为你无法抛售。在财富面前,艺术品和10万斤大米,绝对不是一个档次的物质财富。所以京城的四合院相比京城的房子真不便宜,若用来投资是真没价值。当然,陈先生这样的土豪当面,就当我是个屁,把我放了。”

陈二狗失笑,“路总说笑了,很中肯的言论。”

连他这个房地产专家都是这念头,估摸这也是这一年代人的观感吧。

殊不知数年后房价刹不住车的往上窜,多少人停留在买与不买之间后悔。