565.计划被否决?(2 / 2)

房产大玩家 貔蚯 1766 字 2022-09-27

“如果我们不同意的话,你觉得他会有什么反应呢?”蔡鸿飞又问道。

祁旭光一听就明白蔡鸿飞是不打算支持这份计划了。但他还是认真道:“董事长,我觉得以陈晋的能力和眼光,不至于拿出漏洞这么明显的计划书。他一定是通过其他渠道知道了一些我们不知道的消息……”

“什么消息?”蔡鸿飞有些不悦道:“东江市的情况我也很清楚,这几个烂尾楼之所以会成为烂尾楼的原因,你难道不清楚吗?”

“小祁,你从什么时候变得这么幼稚了?连这种鬼话都会相信?还是你真的觉得这个陈晋自己钱都还没赚够呢,就开始考虑承担社会责任了?笑话!”

祁旭光被他说的一滞,有些尴尬道:“董事长,我明白了。”

“哎~”蔡鸿飞接着道:“你不要怪我说话重。最近金厦集团突然之间放弃了很多外地的项目,开始收拢资金,明显也是在憋着大招呢。咱们不小心不行呐!”

“就这样吧,陈晋这个计划,否掉吧。”蔡鸿飞说完就挂断了电话,让祁旭光有些无可奈何。

他回到了办公室里,朝着望向他的蔡乾坤摇了摇头。

蔡乾坤笑道:“挨训了?”

祁旭光白了他一眼,应道:“董事长不同意,否掉了。”

“哈哈~那咱们还是继续我们的原本的计划吧。就按照陈晋在工业区玩的那个套路,咱们再玩一回。”蔡乾坤笑道。

然而祁旭光却疑虑道:“那块地的面积太大,体量太大了。我觉得还是再多做些调研吧?”

“怕什么?”蔡乾坤哼道:“现在可是限购限贷呢。普通住宅根本就玩不转嘛。陈晋这次的计划虽然搞笑了一点,不过上次的套路还是很溜的。听我的,别犹豫了,干吧!”

“蔡老大,干什么?”陈北虎走进来问道。

蔡乾坤道:“你前天交的那个计划书呀。陈晋的计划让我爸否掉了。”

“真的?”陈北虎一瞬间就兴奋起来,立刻应道:“我这就去准备材料,准备参加拍卖!”

见两人都一脸兴致勃勃的模样,祁旭光皱了皱眉。

前天陈北虎交上来的计划书,想要做的是齐山镇北面的一块商业用地,就在凤凰城的西侧。

因为有了陈晋上次在工业区项目上提出的“2.5产业”理念,所以陈北虎准备依样画葫芦,拍下这块地来,再玩一次无产权房产出售的套路。

只不过工业区那块地因为是市政府的项目,有一定的行政照顾,所以转化了土地性质。再加上陈晋跟丁明峰的一些利益交换,所以价格才会便宜到没有下限。

而听涛区的这块地属于正常出让,并没有那么多的利好条件,光是起拍价就达到了6800/平方米。

陈北虎给出来的计划,是建造一个总建筑面积约25万方的商住综合体,其中包括18万方的主题建筑,以及3万方的商业及酒店配套,甚至还要加上2万多方的景观园林。

这个项目一旦做成之后,将会是东江市第一个将居住、商业、写字楼和酒店等行业全部囊括在内的综合性社区,算是开创了一项全新的房地产模式了。所以蔡乾坤一看到计划书之后,就在力主项目上马。

因为之前陈晋咄咄逼人的态度,让他也觉得有些过于嚣张了。他就是想要证明,就算没有了陈晋,他自己也能在东江市打下一片处女地来,为千墅集团的大军压境提供一个根据地。

然而祁旭光还是有些担忧道:“盯着这块地皮的人可不少,咱们在成本方面还是要控制一些。现在公司里的资金只剩下15个亿左右了。地皮加上25万方的建筑面积,有点紧张了。”

“老祁,怕什么!钱不够就再问我爸要呗,了不起就贷款好了。你可别忘了,咱们是出售而不是出租,一期工程卖完之后,资金不就回笼了嘛。15个亿绝对够了。”蔡乾坤无所谓道。

事已至此,祁旭光知道再怎么阻拦也没用了。因为这个计划是蔡鸿飞点过头的。

于是祁旭光也只能点点头道:“既然要做,就要做得好看些。设计方案再完善一下,还有前后的宣传和营销,另外销售团队也要抓紧建立起来,不能再用集团里的了。”

“总之,磨刀不误砍柴工!”

“得嘞!”蔡乾坤大小一声,朝陈北虎使了个眼色。

陈北虎会议,立刻开始行动起来。这个项目可是公司成立之后,第一个完全脱离陈晋的项目,他要借着这个项目,向所有人证明自己绝对不比陈晋差!

而祁旭光则是默默的又掏出了手机,给陈晋打了过去。

“小陈。”接通之后,祁旭光有些尴尬道:“你的计划被董事长否掉了,我们准备上小猫提的计划。”

“什么项目?”陈晋丝毫没有觉得意外。

“就是凤凰城西边那块商业用地,5万多方。”祁旭光应道:“你不要多想,并不是不信任你。只不过董事长觉得你的计划风险太大了。”

陈晋笑道:“不要紧的。需要我做什么吗?”

“额~”祁旭光缓缓道:“这次的项目,我们会自己操刀的。不过你放心,该给你的分红,会一分不少的。”

“祁哥,多谢你了。”陈晋说完,挂断了电话,继续朝着他的下一个目的地疾驰而去。